Traumhaftes Grundstück mit gewerblicher Bebauung in zentraler und kinderfreundlicher Lage der Stadt Neuenrade

Das traumhafte, großzügige und gut gelegene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.139 Quadratmetern. Aktuell ist das Grundstück noch mit einer ehemaligen Gärtnerei bebaut, so dass Sie sich hier alle Wohnträume mit einem Neubauprojekt erfüllen können. Die Gesamtfläche bietet sehr viel Potential und kann mit verschiedensten Neubauprojekten bebaut werden. Sie als Käufer haben alle Möglichkeiten, die Fläche des Grundstückes nach Abriss der vorhandenen Gebäude optimal auszunutzen. Eine etwaige Bauvoranfrage obliegt Ihnen als neuen Eigentümer des Grundstückes und kann im Vorfeld zum Erwerb umgesetzt werden. Ein Highlight ist sicherlich die Lage Ihres neuen Grundstückes. Diese liegt sehr idyllisch in kinderfreundlicher Lage in einer Sackgasse der Stadt Neuenrade. Die gesamte Fläche kann in einen Gartenbereich umgewandelt werden und ist so ausgerichtet, dass Sie und Ihre Familie den ganzen Tag in Ruhe die Sonne genießen können. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse welche von Autos nicht zu befahren ist. Somit sind keine Lärmimmissionen vorhanden, dennoch können Sie alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.

Zustand des Grundstückes
Die gewerbliche Bebauung auf dem Grundstück ist in einem sanierungsbedürftigen bzw. abrissbedürftigem Zustand. Nach einem etwaigen Abriss der Bebauung können Sie sich und Ihrer Familie Ihren persönlichen Immobilientraum mit einem möglichen Neubau verwirklichen.

Fakten zum Grundstück
•Großzügiges Grundstücksfläche ca. 2.139 qm •Bodenrichtwert 120,00 Euro •Kaufpreis 250.000,00 Euro (Verhandlungsbasis) •Gewerbliche Bebauung / Ehemalige Gärtnerei •Baugebiet •teilweise erschlossen / Hauptleitungen an der Straße vorhanden •Gewerbliche Bebauung ist sanierungsbedürftig bzw. abrissbedürftig •Bauvoranfrage bei der Stadt Neuenrade obliegt dem potentiellen Käufer •Neubebauung möglich / Ein- bzw. Mehrfamilienhaus •Zuwegung von Breslauer Straße 41 •Kinderfreundliche und idyllische Lage der Stadt Neuenrade