Attraktives Baugrundstück in 2. Reihe!
75242 Neuhausen - Schellbronn
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26U65B8AQ5LF
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei attraktive, unbebaute Grundstücke in zweiter Reihe, die die seltene Gelegenheit bieten, den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage oder auch gemeinsame Bauvorhaben zu verwirklichen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.
Es liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor, welche die grundsätzliche Zulässigkeit einer Wohnbebauung bestätigt.
Vorgesehen ist jeweils eine Bebauung mit einem Wohnhaus als Doppelhaushälfte mit bis zu zwei Vollgeschossen bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8. Zudem ist eine Dachneigung von ca. 32° vorgesehen. Dadurch eröffnen sich attraktive Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in ruhiger Lage.
Die Zufahrt erfolgt über ein ca. 4,22 m breites Zufahrtsgrundstück von ca. 249 m² Fläche, das mit den Grundstücken vereint wird und im Kaufpreis beinhaltet ist.
Ein weiterer wichtiger Vorteil: Die Grundstücke werden bauträgerfrei verkauft. Sie entscheiden selbst, mit welchem Baupartner Sie Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen möchten.
Die Grundstücke können einzeln oder gemeinsam erworben werden.
Die Eckdaten auf einen Blick:
Grundstück 1 Ost , ca. 422 m² Wohnbaufläche
(1 Doppelhaushälfte)
Grundstück 2 West, ca. 392 m² Wohnbaufläche
(1 Doppelhaushälfte)
Teilerschlossen
Offene Bauweise mit bis zu 2 Vollgeschossen möglich
GRZ 0,4 / GFZ 0,8
Vorgesehene Dachneigung ca. 32°
Bauträgerfrei
Ruhige Lage in zweiter Reihe
Angenehmes Wohnumfeld mit Anliegerverkeh
k.A.
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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