!Neuer B-Plan! Grundstück nur 100m vom Ostseestrand entfernt

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mit Provision
Kaufpreis
2.290.000 €
Grundstück
ca. 949 m²
Preis/m²
2.413,07 €
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23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24IADTESB96P

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück in strandnaher Lage von Timmendorfer Strand In begehrter Lage von Timmendorfer Strand, nur ca. 100 Meter von der Ostsee entfernt, präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Die hervorragende Nähe zum Strand sowie die gewachsene Umgebung machen diese Liegenschaft besonders interessant - sowohl für private Bauherren als auch für Investoren. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 949 m² und befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 37. Die Bebauung richtet sich nach den dort festgesetzten Vorgaben. Ausgewiesen ist das Grundstück mit SO II sowie einer GRZ von 0,3(0,82). Die Versorgungsanschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser und Strom sind bereits erschlossen und liegen am Grundstück an. Die Flurstücke 102 und 101/1, Flur 001, Gemarkung Klein Timmendorf, bieten eine attraktive Grundlage zur individuellen Planung und Realisierung eines Bauvorhabens in einer der gefragtesten Küstenlagen Schleswig-Holsteins. Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 949 m² Flur 001, Flurstücke 102 & 101/1 Gemarkung Klein Timmendorf Bebauungsplan Nr. 37 Ausweisung: SO II GRZ: 0,3 (0,82) Erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser und Strom Ca. 100 Meter bis zum Ostseestrand Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort stehen wir Dir gern zur Verfügung.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,82

Preise & Größen

Grundstück
ca. 949 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.290.000,00 €
Preis/m²
2.413,07 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen von Timmendorfer Strand. Das Ortszentrum mit der Flaniermeile sowie dem feinsandigem Ostseestrand befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die Lübecker Bucht um Timmendorfer Strand gelegen bietet Abwechslung und Erholung zugleich. Hier können Sie je nach Lust und Laune entlang der Kurpromenade flanieren, in exklusiven Geschäften & Boutiquen shoppen, in den beliebten Cafés & Restaurants am Platz verweilen, Sie genießen die Sonne im grünen Kurpark oder direkt am Sandstrand.
Ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten runden das Wohnerlebnis in Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten Niendorf, Scharbeutz und Travemünde ab. Ob Fahrradfahren durch das angrenzende Naturschutzgebiet oder ausgedehnte Strandspaziergängen, die zu jeder Jahreszeit ein Traum sind.

Besonders Golfspielern stehen mehrere Golfplätze in der unmittelbaren Nähe zur Verfügung. Ebenso Segel- und Wassersportbegeisterte kommen an der Ostseeküste voll auf Ihre Kosten.
In Timmendorfer Strand haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zudem Ärzte, Apotheken, Bäcker, Friseure, Kindergärten, Schulen, usw.
Diverse Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Es gibt im Ort einen Bahnhof sowie diverse Busverbindungen ins Umland

Im Niendorfer Hafen können Sie täglich frischen Ostseefisch kaufen. Hier lohnt es sich früh aufzustehen :)

Die Autobahnzufahrt der A1 Richtung Hamburg ist ca. 9 km entfernt. Zur Hansestadt Lübeck fahren Sie von dort nur noch ca. 15 km, zur Hansestadt Hamburg ca. 75 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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