Baugrundstück in beliebter Lage in Timmendorfer Strand

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Preis/m²
724,74 €
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495.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Preis/m²
724,74 €
23669 Timmendorfer Strand - Timmendorfer Strand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZDNXJDJ89

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Eigenland-Grundstück in attraktiver Lage von Timmendorfer Strand. Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Für das Grundstück liegt bereits eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Doppelhauses mit zwei Wohneinheiten sowie eines zusätzlichen Einfamilienhauses vor. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Flurstück: 210/12 Grundstücksfläche: ca. 683 m² Erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser und Strom Bebauung nach B-Plan Nr. 77 Allgemeines Wohngebiet (WA) GRZ: 0,4 Die attraktive Lage in Timmendorfer Strand verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur sowie der Nähe zur Ostsee. Für weitere Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 683 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
724,74 €
Provision
3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Timmendorfer Strand. Das Ortszentrum mit seiner lebendigen Flaniermeile sowie der feinsandige Ostseestrand liegen ca. 20 Gehminuten entfernt.

Die Lübecker Bucht rund um Timmendorfer Strand bietet Erholung und Abwechslung gleichermaßen. Entlang der Kurpromenade lassen sich ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, exklusive Geschäfte und Boutiquen laden zum Einkaufen ein, und zahlreiche Cafés und Restaurants bieten vielfältige kulinarische Möglichkeiten. Sonnenstunden können sowohl im grünen Kurpark als auch direkt am Strand genossen werden.
Ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten prägt das Wohnerlebnis in Timmendorfer Strand und den benachbarten Orten Niendorf, Scharbeutz und Travemünde. Ob Radfahren im angrenzenden Naturschutzgebiet oder ausgedehnte Strandspaziergänge - die Natur zeigt sich hier zu jeder Jahreszeit von ihrer schönsten Seite.
Sportlich Aktive finden in unmittelbarer Umgebung mehrere Golfplätze. Auch Segel- und Wassersportbegeisterte kommen an der Ostseeküste voll auf ihre Kosten.
Timmendorfer Strand bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Friseure, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Mehrere Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus verfügt der Ort über einen Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen in die Region.
Besonders beliebt ist der Niendorfer Hafen, an dem täglich frischer Ostseefisch angeboten wird - ein Besuch in den frühen Morgenstunden lohnt sich besonders.
Die Autobahnzufahrt zur A1 Richtung Hamburg liegt etwa 7?km entfernt. Von dort erreichen Sie die Hansestadt Lübeck nach ca. 20?km, die Hansestadt Hamburg nach rund 75?km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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