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Timmendorfer Strand - Zwischen Ostseeküste und Golfplatz



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Courtage
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Kaufpreis
665.000 €
Grundstück
ca. 845 m²
Preis/m²
786,98 €
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23669 Timmendorfer Strand - Groß Timmendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RYQIV1LPAU

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Objektbeschreibung

Timmendorfer Strand - Zwischen Ostseeküste und Golfplatz Attraktives ca. 845 m² großes Grundstück in Timmendorfer Strand, direkt am Golfplatz und nur ca. 3 km vom Strand entfernt. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Altbestand bebaut und bietet attraktive Möglichkeiten für eine Neubebauung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 845 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.000,00 €
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Preis/m²
786,98 €
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Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
GRZ: 0.25
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Ca. 845 m² Grundstücksfläche
- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz
- Nur ca. 2 km vom Ostseestrand entfernt
- Derzeit mit einem abrissreifen Altbestand bebaut
- Bebauung gemäß Bebauungsplan Nr. 35 der Gemeinde Timmendorfer Strand
- Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Offene Bauweise mit einem zulässigen Vollgeschoss
- Bebauung mit einem Einzelhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten zulässig
- Beherbergungsgewerbe z. B. Pensionen oder Gästehäuser gemäß B-Plan zulässig
- Maximale Gebäudehöhe: 9,00 m
- GRZ 0,25 - rechnerisch ca. 211 m² zulässige Grundfläche
- Keine GFZ im Bebauungsplan festgesetzt

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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