Baugrundstück mit ca. 510 m² und vorliegender Einfamilienhausplanung in Neuhütten

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Preis/m²
88,24 €
Courtage
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45.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Preis/m²
88,24 €
54422 Züsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GS4GUUV6UM

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 510 m² Fläche in Neuhütten bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.

Objekt

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Neuhütten mit einer Grundstücksfläche von ca. 510 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses und ist somit perfekt geeignet für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten. Für das Grundstück liegt bereits eine Hausplanung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vor. Diese umfasst Ansichten, Schnitte, Grundrisse und Statik sowie eine grobe Kosteneinschätzung anhand der Wohnfläche und kann bei Interesse gerne kostenlos übernommen werden. Dadurch ist ein schneller und unkomplizierter Baustart möglich. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung kombiniert mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftssichere Investition.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 510 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
88,24 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Neuhütten im Hochwald, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Wiesen und Wäldern - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.

Neuhütten liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück und bietet damit vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: ob Wandern, Radfahren oder Spaziergänge durch die umliegenden Hochwaldlandschaften - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.

Im Ort selbst finden sich Kindergarten und aktive Vereine, die das dörfliche Gemeinschaftsleben prägen. Weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden Kell am See, Hermeskeil oder Nonnweiler.

Die verkehrsgünstige Anbindung über die A1 und B407 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Städte Trier, Saarbrücken und Luxemburg. Trotz dieser Nähe genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im Grünen - perfekt für Bauherren, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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