Gewerbegrundstück Neukieritzsch "Handwerkerhof"

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 2873 m²
Preis/m²
48,73 €
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140.000 €
Grundstück
ca. 2873 m²
Preis/m²
48,73 €
04575 Neukieritzsch - Neukieritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HDI35ABMM9

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Objektbeschreibung

Das 2.873 qm große Grundstück ist voll erschlossen. Die Fläche ist verdichtet und es liegt auch schon teilweise ein Fundement für ein ursprünglich geplanten Garagenkomplex. Das Grundstück eignet sich für Kapitalanleger, oder auch für Unternehmer, die für Ihr Gewerbe einen guten Standort mitten im südlichen Neuseenland von Leipzig suchen. Genehmigt sind folgende Nutzung: - Gewerbebetriebe aller Art - Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude - Betriebswohnungen Unzulässig sind: - Gartenbaubetriebe - Vergnügungsstätten - Anlagen für sportliche Zwecke - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale sowie gesundheitliche Zwecke

Sonstiges
Rechtliche Hinweise / Urheberrecht Alle Inhalte dieses Exposés, insbesondere Texte, Fotografien, Grundrisse und Grafiken, sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung oder Verbreitung, auch auszugsweise, ist ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung des Herausgebers nicht gestattet. Haftungsausschluss Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 14.21, Distanz zum Gymnasium: 7.14, Distanz zum Flughafen: 17.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 1.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.85

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2873 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
48,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Gewerbepark mit attraktivem Kaufpreis von 140.000 Euro
- Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 2.873 qm
- Ideal für Kapitalanleger durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Infrastruktur für zukünftige Bauvorhaben bereits vorhanden
- Geeignet für die Errichtung von Lagerhallen und Gewerbeeinheiten
- Gute Anbindung an das Straßennetz für logistische Vorteile
- Potenzial für langfristige Wertsteigerung durch strategische Lage
- Technische Erschließung des Grundstücks gegeben
- Attraktive Investitionsmöglichkeit in wachsendem Gewerbegebiet

Lagebeschreibung

Die Stadt Neukieritzsch, mit einer Einwohnerzahl von rund 6.100, bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Gelegenheit, in ein strategisch gut gelegenes Gewerbegrundstück zu investieren. Das Grundstück befindet auf dem Gewerbegebiet "Handwerkerhof". In einer ruhigen, aber gut angebundenen Straße, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht.

Für Kapitalanleger sind insbesondere die folgenden vier Points of Interest von Bedeutung: Die Nähe zur Bahnstation Neukieritzsch, die sich in ca. 850 Metern Entfernung befindet, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies ist ein entscheidender Vorteil für potenzielle Nutzer eines Gewerbegrundstücks. Die Autobahnauffahrt, die in ca. 10 Kilometern erreichbar ist, bietet zudem eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen, was die Attraktivität für Gewerbetreibende erhöht.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Nähe zu medizinischen Einrichtungen. Der Facharzt für Allgemeinmedizin ist in ca. 650 Metern erreichbar, was eine gute medizinische Versorgung für Mitarbeiter und Kunden sicherstellt. Für den täglichen Bedarf ist ein Edeka-Supermarkt in ca. 460 Metern Entfernung verfügbar, was die Versorgungssicherheit für zukünftige Nutzer des Grundstücks gewährleistet.

Der nächstgelegene internationale Flughafen Leipzig/Halle ist in ca. 40 Kilometern erreichbar, was für überregionale Geschäftsbeziehungen von Vorteil ist. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Leipzig machen Neukieritzsch zu einem attraktiven Standort für Investitionen in Gewerbegrundstücke.

Das voll erschlossene Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Geschäftshaus sowie Lagerhallen mit Garagen zu errichten, was es zu einer idealen Wahl für Unternehmer macht, die nach einer strategisch günstigen Lage suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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