Baugrundstücke im Paket - Moseltalblick - Doppelhausbreite - Plus viel Platz für Garten - Kita und Grundschule in der Nähe

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 2805 m²
Preis/m²
53,48 €
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Grundstück
ca. 2805 m²
Preis/m²
53,48 €
54347 Neumagen-Dhron - Neumagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258DXKTPMX11

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Objektbeschreibung

k.A.

Grundstücksinformation
Die sonnigen Grundstücke haben eine Ost / West Ausrichtung in Hanglage, mit Blick ins Moseltal über den Ort. Bebaubar im unteren Bereich, Breite von 31 Metern. . Vorstellbar sind ein Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder ein großzügiges Einfamilienhaus. Es handelt sich um eine ehemalige Weinbergfläche, bzw. Weinbergfläche. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Die Bebauung richtet sich nach der Umgebung (§34 BauGB). Der Preis ist eine Mischkalkulation aus der unteren Baufläche und dem restlichen oberen Grundstücksbereich (Status landwirtschaftliche Fläche). Auch der obere Bereich ist durch einen Weg erschlossen. Die Straße wurde noch nicht im Erstausbau erschlossen. Die Erschließung ist aber ortsüblich vorliegend und gewährleistet.

Sonstiges und Hinweise
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer oder Dritten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann ich nicht übernehmen. Verbraucherinformation 1. Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden. 2. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2805 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
53,48 €
Provision
Maklercourtage in Höhe von 3,57% = 3% des Kaufpreises, zuzüglich 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt oberhalb der Ortsmitte des Ortsteils Neumagen, in Ortsrandlage an den Weinbergen. In der Nähe auch die Grundschule (ca. 300 Meter Luftlinie) und die Kindertagesstätte (ca. 150 Meter).
Die Gemeinde Neumagen - Dhron gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und liegt im Landkreis Bernkastel - Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Weinort wurde von den Römern als Kastell auf der Strecke nach Trier gegründet und gilt als ältester Weinort Deutschlands. Die römische Vergangenheit ist allgegenwärtig und verleiht dem romantischen Ortskern ein ganz besonderes Ambiente.
Neumagen-Dhron ist immer noch sehr vom Weinbau geprägt. Dieser bildet mit der wunderschönen Kulturlandschaft die Grundlage für den Tourismus. Der reizvolle Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Grund-, und Realschule Plus, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Cafés, Weingütern, Handwerksbetrieben, zwei Arztpraxen, Apotheke, Banken usw.. Für die Freizeitgestaltung stehen z.B. Sportplätze, Tennisplatz und ein wunderschöner Yachthafen zur Verfügung. Weitere Infos unter www.neumagen-dhron.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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