Baugrundstück mit historischen Extras - angelegter Garten - Gewölbekeller - historische Mauerreste

Courtage
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Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 556 m²
Preis/m²
134,89 €
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Grundstück
ca. 556 m²
Preis/m²
134,89 €
54347 Neumagen-Dhron - Neumagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BXCI9V6EWY

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Grundstück verbindet den Charme einer rückgebauten Scheune, mit erhaltener Bruchsteinaußenmauer und historischen Gewölbekeller und einem bereits angelegten und bepflanzten Gartengrundstück. Das sonnige Grundstück hat eine Süd-West-Ausrichtung und ist im oberen Bereich ohne Unterkellerung bebaubar. Die Bebauung kann derart erfolgen, dass der Rest der Scheune, der Keller und Teile des angelegten Gartens erhalten bleiben können und Ihr Bauvorhaben "besonders" machen.

Bauen zum Wohnen im Einfamilienhaus oder Bauen für ein Ferienobjekt - ideal für ein Tiny-Haus!

Sonstiges und Hinweise
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2. Es besteht ein gesetzliches Widerrufsrecht
Verfügbar ab 2026-10-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 556 m²
Verfügbarkeit
2026-10-11T00:00:00Z
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
134,89 €
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in der Ortsmitte des Ortsteils Neumagen. In der Nähe auch die Grundschule und die Kindertagesstätte. Ideal auch als Standort für Ihre Ferienimmobilie: Ortskern, Moselstraße, Restaurants und Straußwirtschaften in "zu-Fuß-Entfernung".Die Gemeinde Neumagen - Dhron gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues und liegt im Landkreis Bernkastel - Wittlich in Rheinland-Pfalz. Der Weinort wurde von den Römern als Kastell auf der Strecke nach Trier gegründet und gilt als ältester Weinort Deutschlands. Die römische Vergangenheit ist allgegenwärtig und verleiht dem romantischen Ortskern ein ganz besonderes Ambiente.Neumagen-Dhron ist sehr vom Weinbau geprägt. Dieser bildet mit der wunderschönen Kulturlandschaft die Grundlage für den Tourismus. Der reizvolle Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Grund-, und Realschule Plus, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Restaurants und Cafés, Weingütern, Handwerksbetrieben, zwei Arztpraxen, Apotheke, Banken usw.. Für die Freizeitgestaltung stehen z.B. Sportplätze, Tennisplatz und ein wunderschöner Yachthafen zur Verfügung. Weitere Infos unter www.neumagen-dhron.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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