Verkauf gegen Gebot! RARITÄT - toller Bauplatz für EFH-Bebauung in grüner, zentraler Lage Neumarkts

TOP Baugrundstück: - Flurstück Nr. 871, Gemarkung Mühlen - Grundstücksfläche 576 m² - bevorzugte und ruhige Wohngegend - gepflegtes Umfeld, naturnahe Lage, sonnige Ausrichtung Bauleitplanung: - Grundstücksnutzung Wohnen, kein Bauzwang - für Einfamilienhausbebauung mit Garage - rechtskräftiger Bebauungsplan "Kohlenbrunnermühle II, Gerhart-Hauptmann-Straße, Altenhofweg" - Baugebiet WA (Allgemeines Wohngebiet), Zahl der Vollgeschosse (II) - Grundflächenzahl (GRZ) 0,3, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5 - nur Einzelhäuser zulässig, Dachform Satteldach Erschließung: - teilerschlossen - Straße abgerechnet und bezahlt - Kanalherstellungsbeitrag für das Grundstück festgesetzt und bezahlt - Beitrag für Kanal bei Bebauung 5,60 € pro m² Geschossfläche - bei Bebauung sind Erschließungsbeiträge in Abhängigkeit von der Gebäudefläche zu entrichten - Anschlusskosten für Strom, Wasser, Gas, Fernwärme (Anfrage Stadtwerke)

Sonstiges
So funktioniert das Gebotsverfahren: 1. Prüfen: Sie erhalten alle relevanten Unterlagen (Exposé mit Angaben zur Bebauung und Erschließung, Formular für Gebot) von uns. 2. Besichtigen: Schauen Sie sich das Grundstück vor Ort an (Termin nach Absprache möglich). 3. Angebotsabgabe: Geben Sie Ihr schriftliches Kaufangebot ab (Eigentümerzustimmung vorbehalten). Es besteht keine Angebotsfrist.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5