Großzügiges Grundstück in St. Helena (Neumarkt)

Kurzbeschreibung

Potenzial als Baugrundstück

Objekt

Zum Verkauf steht ein wunderschönes ca. 1.318 qm großes Grundstück in Neumarkt. Es befindet sich in einer ruhigen Straße und besticht durch seinen traumhaften, unverbauten Blick direkt in die Natur. Die künftige Bebauung und Nutzung richtet sich nach dem geltenden Freiflächennutzungsplan der Gemeinde. DER ERSCHLIEßUNGSSTATUS Strom: Bestens vorbereitet - laut Auskunft der Bayernwerke liegt der Stromanschluss bereits ca. 1,5 Meter auf dem Grundstück. Wasser: Eine Wasserversorgungsleitung verläuft unmittelbar am Grundstück vorbei. Da noch kein vorsorglicher Wasserhausanschluss installiert wurde, ist bei der finalen Erschließung eine Öffnung der Straßendecke erforderlich. Gas & Fernwärme: Das Grundstück verfügt über keinen Gas- oder Fernwärmeanschluss. Beide Versorgungsarten sind im gesamten Ortsteil nicht vorhanden, was Raum für moderne, regenerative Energiekonzepte (z. B. Wärmepumpe) lässt. WICHTIGER HINWEIS ZUR BEBAUBARKEIT Es handelt sich aktuell um eine landwirtschaftliche Fläche. Laut unverbindlicher Auskunft des Bauamtes Neumarkt ist eine Bebauung grundsätzlich denkbar. Vorab muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Der Verkauf erfolgt daher gekoppelt an eine positive Bauvoranfrage, die vom Käufer in Abstimmung mit dem Eigentümer gestellt wird. Die Kosten für die Bauvoranfrage hat der Kaufinteressent zu übernehmen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich für den Fall einer positiven Bescheidung.

Stichworte
Bundesland: Bayern