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Verkauf gegen Gebot! RARITÄT - toller Bauplatz für EFH-Bebauung in grüner, zentraler Lage Neumarkts



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92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X1M2WP86E1

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Objektbeschreibung

TOP Baugrundstück: - Flurstück Nr. 870, Gemarkung Mühlen - Grundstücksfläche 571 m² - bevorzugte und ruhige Wohngegend - gepflegtes Umfeld, naturnahe Lage, sonnige Ausrichtung Bauleitplanung: - Grundstücksnutzung Wohnen, kein Bauzwang - für Einfamilienhausbebauung mit Garage - rechtskräftiger Bebauungsplan "Kohlenbrunnermühle II, Gerhart-Hauptmann-Straße, Altenhofweg" - Baugebiet WA (Allgemeines Wohngebiet), Zahl der Vollgeschosse (II) - Grundflächenzahl (GRZ) 0,3, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5 - nur Einzelhäuser zulässig, Dachform Satteldach Erschließung: - teilerschlossen - Straße abgerechnet und bezahlt - Kanalherstellungsbeitrag für das Grundstück festgesetzt und bezahlt - Beitrag für Kanal bei Bebauung 5,60 € pro m² Geschossfläche - bei Bebauung sind Erschließungsbeiträge in Abhängigkeit von der Gebäudefläche zu entrichten - Anschlusskosten für Strom, Wasser, Gas, Fernwärme (Anfrage Stadtwerke)

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 571 m²
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Energiedaten

Baujahr
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

So funktioniert das Gebotsverfahren:
1. Prüfen: Sie erhalten alle relevanten Unterlagen (Exposé mit Angaben zur Bebauung und Erschließung, Formular für Gebot) von uns.
2. Besichtigen: Schauen Sie sich das Grundstück vor Ort an (Termin nach Absprache möglich).
3. Angebotsabgabe: Geben Sie Ihr schriftliches Kaufangebot ab (Eigentümerzustimmung vorbehalten). Es besteht keine Angebotsfrist.

Lagebeschreibung

Stadt Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Stadtteil Altenhof, Am Riedlweiher
- grüne naturnahe Stadtrandlage mit TOP-Infrastruktur
- Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort (Edeka, Bäcker mit Café, Metzgerei etc.)
- Entfernung Stadtzentrum, Shopping-Center Neuer Markt (ca. 2,5 km)
- Kindergarten und Grund-/Mittelschule, weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasien)
- Fachhochschule für angewandtes Management und vielfältigen Studiengängen
- Stadt Neumarkt i.d.OPf. (ca. 40.000 Einwohner)
- Landkreis Neumarkt in der Oberpflalz, viertgrößte Stadt in der Oberpfalz
- hohe Anzahl an mittelständischen und überregional tätigen Gewerbebetrieben
- ideale Anbindung zur B8 und B299, Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Entfernungen nach Nürnberg ca. 40 km, nach Regensburg 75 km, München 140 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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