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Baugrundstück für 23 Wohneinheiten im Zentrum von Neumünster inkl. Baugenehmigung



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Courtage
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Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 1020 m²
Preis/m²
681,37 €
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Grundstück
ca. 1020 m²
Preis/m²
681,37 €
24534 Neumünster - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IFQTYGUWW

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus Neubauprojekt umfasst 23 Wohneinheiten, jeweils 2-4 Zimmerwohnungen. Auf dem 1.020,00 m² großen Grundstück, es ist vollständig Projektiert und Baugenehmigt und bereit zum Umsetzen. - 23 Zimmerwohnungen und ca. 1.493 m² Wohnfläche - 1 Treppenhaus - 1 Aufzug - 15 Außenstellplätze für PKW - mit Unterkellerung, wirtschaftlich effiziente Planung - Photovoltaikanlage gemäß behördlicher Auflage - Enorme Nachfrage und 100% Vermietbar - Keine vergleichbares Projekt in Neumünster Innenstadt - Attraktive Lage, barrierefreie Auslegung Für die Wohnfläche wird ein Mietpreis von 15,80 €/m² kalt monatlich Kalkuliert. Daraus ergibt sich eine jährliche Kaltmiete für die 23 Wohneinheiten in Höhe von ca. 283.072,80 €. Zusätzlich werden 15 PKW - Aussenstellplätze mit jeweils 70,00 €/monatlich kalkuliert. Daraus ergibt sich eine jährliche Stellplatzmiete in Höhe von ca. 12.600 €. Soll Nettorendite in % : 4,35 Soll Mieteinnahmen pro Jahr: 295.672,80 €

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1020 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das geplante Wohnhaus befindet sich mittig zwischen dem Hauptbahnhof Neumünster und der Innenstadt Neumünster. Jeweils 150 m vom Hauptbahnhof NMS und 150 m von der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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