Investitionschance: Positive Bauvoranfrage für MFH bereits vorhanden

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 952 m²
Preis/m²
450,63 €
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Grundstück
ca. 952 m²
Preis/m²
450,63 €
24534 Neumünster - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NBSAD4KIE

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 952 m² befindet sich in zentraler Lage von Neumünster und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger und Projektentwickler. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand, der im Rahmen einer Neubebauung ersetzt werden kann. Besonders interessant ist die bereits vorliegende positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines unterkellerten Mehrfamilienhauses mit 8 bis 9 barrierefreien und seniorengerechten Wohneinheiten. Darüber hinaus sind 8 PKW-Stellplätze vorgesehen. Die geplante Bebauung trägt der steigenden Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum Rechnung und eröffnet attraktive Perspektiven für die nachhaltige Entwicklung eines modernen Wohnprojekts. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aussagekräftige Grundrisse und Ansichten des geplanten Vorhabens stehen Ihnen im Exposé zur Verfügung.

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 952 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
450,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit ca. 8-9 barrierefreien und seniorengerechten Wohneinheiten
. Großzügiges Grundstück mit ca. 952 m² Fläche inklusive vorhandenem Altbestand
. Attraktive Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
. Ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines zukunftsorientierten Wohnprojekts
. Gefragter Standort mit hohem Potenzial für altersgerechtes Wohnen
. voraussichtlich frei ab dem 31.12.2026

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Neumünster im Bereich der Innenstadt. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Dienstleistungsangeboten. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets. Darüber hinaus profitieren Pendler von der guten Anbindung an die überregionalen Verkehrsachsen sowie den Hauptbahnhof Neumünster.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Grünanlagen, kulturelle Einrichtungen und verschiedene Sport- und Freizeitangebote sorgen für eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und Erholung.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus zentralem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einer umfassenden Nahversorgung - ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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