ca. 1000 m² Grundstück mit Altbestand in Neumünster

Baugrundstück mit Altbestand in Neumünster-Wittorf! In dem Stadtteil Wittorf in Neumünster befindet sich dieses ca. 956 m² große Grundstück in gewachsener Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und gewerblicher Nutzung in der direkten Nachbarschaft aus und bietet damit vielseitige Nutzungsperspektiven. Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus mit Anbau und einer Garage aus ca. 1930. Aufgrund des erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsaufwands wird das Bestandsgebäude als Abrissobjekt betrachtet. Damit eröffnet sich die Möglichkeit einer vollständigen Neubebauung nach eigenen Vorstellungen. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans Nr. 96. Die weitere Bebaubarkeit richtet sich überwiegend nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Durch den Altbestand ist das Grundstück bereits erschlossen. Das Grundstück überzeugt durch seine gute Größe, die gewachsene Struktur des Stadtteils Wittorf sowie die Mischung aus Wohnen und Gewerbe im Umfeld. Es eignet sich ideal für ein individuelles Neubauvorhaben mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
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