Traum-Süd-West-Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Preis/m²
490,68 €
Courtage
mit Provision
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395.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Preis/m²
490,68 €
91077 Neunkirchen am Brand - Großenbuch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TXC5I48KM

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Objektbeschreibung

- Exklusives Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick - Ca. 805 m² in ruhiger Sackgassenlage - Voll erschlossen - Bebaubar gemäß § 34 BauGB - Traumhafte Feldrandlage - Planungsentwurf für ein modernes Einfamilienhaus vorhanden - Visualisierung des möglichen Wohnhauses im Exposé - Naturnah wohnen - stadtnah leben - Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege nach Erlangen - Eine seltene Gelegenheit für Ihren Wohntraum

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 11.50, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 2.20

Preise & Größen

Grundstück
ca. 805 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
490,68 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

- Idyllische Ortsrandlage in Großenbuch
- Ruhige Sackgassenlage mit hoher Privatsphäre
- Dauerhaft unverbaubarer Panoramablick
- Direkte Feldrandlage und naturnahes Wohnen
- Familienfreundliche Umgebung
- Sehr gute Infrastruktur im nahegelegenen Neunkirchen am Brand
- Nur ca. 15 Minuten bis Erlangen
- Schnelle Anbindung nach Forchheim und Nürnberg
- Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Fränkischen Schweiz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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