Ihr Projekt kann starten: Grundstück mit genehm. Bauoption & Vollerschließung in attraktiver Lage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 1739 m²
Preis/m²
557,79 €
Courtage
mit Provision
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970.000 €
Grundstück
ca. 1739 m²
Preis/m²
557,79 €
91233 Neunkirchen am Sand - Neunkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QULGEPTEWN

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage (nach § 34 GB) in Neunkirchen am Sand - Metropolregion Nürnberg! Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in begehrter Lage von Neunkirchen am Sand - mitten im Herzen der Metropolregion Nürnberg. Dieses großzügige Baugrundstück bietet ca. 1.700 m² Fläche für die Realisierung moderner Wohnkonzepte - Ideal für Bauherren, Projektentwickler und Investoren, die nach einem attraktiven Standort mit hervorragender Anbindung suchen.

Provisionshinweis
5,36 % Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.

Sonstiges
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen. VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie. HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 26.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zum Bus: 17.92

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1739 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
970.000,00 €
Preis/m²
557,79 €
Provision
5,36 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Genehmigte Bauvoranfrage
- Wohnbauprojekt mit 9 Einheiten und Stellplatzkonzept möglich

Lagebeschreibung

Neunkirchen am Sand liegt im Landkreis Nürnberger Land und gehört zu einem der wirtschaftsstärksten Räume in Deutschland: der Metropolregion Nürnberg.

Die direkte Nähe zur Autobahnschnittstelle A9 garantiert eine exzellente Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg, München und Berlin. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - der Bahnhof Neunkirchen am Sand ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die Nürnberger Innenstadt.

Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen:
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig bietet die naturnahe Lage einen hohen Freizeitwert und vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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