Baugrundstück 1.395 m² mit Baugenehmigung für 4 Doppelhaushälften

In bevorzugter Höhenlage von Neunkirchen-Hermerath bieten wir ein voll durchgeplantes Baugrundstück mit rund 1.395 m² an - ideal für Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger. Das Besondere: Sie kaufen nicht nur ein Grundstück, sondern ein startklares Projekt. Im Kaufpreis enthalten sind: - Komplette Architektenplanung für vier moderne Doppelhaushälften (mihome, Gummersbach) - Baugenehmigung für alle vier Häuser - Vermessungsleistungen - Kein Abriss erforderlich - das Grundstück ist unbebaut Die Planung umfasst vier Doppelhaushälften mit Pultdach, Gartengeschoss in Hanglage und Garage: - Haus 1 (Göttscheider Str. 3): ca. 163 m² Wfl., ca. 357 m² Grundstück - Haus 2 (Göttscheider Str. 5): ca. 163 m² Wfl., ca. 243 m² Grundstück - Haus 3 (Göttscheider Str. 7): ca. 180 m² Wfl., ca. 283 m² Grundstück - Haus 4 (Göttscheider Str. 9): ca. 177 m² Wfl., ca. 511 m² Grundstück Insgesamt entstehen so rund 683 m² Wohnfläche in einer gefragten, familienfreundlichen Lage mit unverbaubarem Weitblick. Die Häuser sind als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG geplant - die höchste Förderstufe, die Ihren Endkunden Zugang zu zinsgünstigen KfW-Krediten verschafft und die Vermarktung deutlich erleichtert. Optional: Ein Generalübernehmer für die Errichtung zum Festpreis steht bereit - Kontakt auf Anfrage.