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Vielfältige Möglichkeiten in Neunkirchen-Seelscheid!



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Grundstück
ca. 1707 m²
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Grundstück
ca. 1707 m²
Preis/m²
304,63 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid - Seelscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IEX1GVX8X3

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein vielfältig bebaubares Grundstück in zentraler Wohnlage von Neunkirchen-Seelscheid zum Kauf an. Das 1.707 m² Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Häuschen bebaut und kann nach erster Einschätzung mit zwei Mehrparteienhäusern oder bis zu 8 Reihenhäusern mit insgesamt ca. 1.000 m² Wohnfläche bebaut werden. Die Bebauung orientiert sich nach §34 BauGB. Eine rechtsichere Bewertung kann Ihnen wie immer nur das ortsansässige Bauamt bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch sein naturnahe Umgebung und ist somit sowohl für die Vermietung als auch den Verkauf als Bauträgermaßnahme gut geeignet. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Einzelheiten.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1707 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis. Die naturnahe Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich im Ortszentrum und sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen stehen ebenfalls in der Gemeinde zur Verfügung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraßen B56 und B507 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A4 sind die Städte Siegburg, Köln, Bonn und der Flughafen Köln/Bonn bequem erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Neunkirchen-Seelscheid mit den umliegenden Orten und den Bahnhöfen in Siegburg und Overath.

Die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes mit ihren Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sportvereine, Reitanlagen sowie vielfältige Freizeitangebote machen den Standort besonders attraktiv.

Das Grundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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