Baugrundstück mit Baugenehmigung - sofort bebaubar, sonnige Südhanglage mit Dreisesselblick

Kurzbeschreibung

119.800 € | 1.496 m² Grundstück | voll erschlossen | Baugenehmigung vorhanden | kein Bauzwang

Objekt

Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen - möglichst ohne jahrelange Planungs- und Genehmigungsphase? Dann könnte dieses großzügige Baugrundstück bei Neureichenau genau das Richtige für Sie sein. Auf rund 1.496 m² bietet das Grundstück viel Platz für Ihr zukünftiges Zuhause und einen großzügigen Garten. Die sonnige Südhanglage, die ruhige Umgebung und der Blick auf den Dreisessel schaffen dabei eine besondere Wohnqualität. Ein wesentlicher Vorteil: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor. Das geplante Wohnhaus ist barrierefrei bzw. altersgerecht konzipiert und verfügt über eine Garage sowie einen Schuppen. Darüber hinaus ist das Grundstück: - voll erschlossen und die Erschließung bereits bezahlt - sofort bebaubar - an die Fernwärme angeschlossen - mit einem Bebauungsplan versehen - ohne Bauzwang Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, zeitnah mit der Realisierung Ihres Eigenheims zu beginnen - und gleichzeitig bleibt Ihnen durch die großzügige Grundstücksfläche viel Freiraum.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Goldener Steig - Dreisessel hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Nach Bestätigung des Maklervertrags erhalten Sie neben dem Webexposé außerdem unser ausführliches Druckexposé in pdf. und wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Angaben der Objektbeschreibung und des Energieausweises haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist die angegebene Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, z. B. mittels einer Ausweiskopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.

Stichworte
Bundesland: Bayern