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*** Bestlage am Kobelhang in Neusäß *** Grundstück inkl. Planung für ein Einfamilienhaus



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
Preis/m²
1.063,93 €
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Grundstück
ca. 657 m²
Preis/m²
1.063,93 €
86356 Neusäß - Westheim B.Augsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AAX47HJSZ7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück in begehrter Lage am Kobelhang in Neusäß - Westheim. Mit im Kaufpreis enthalten ist bereits eine Planung für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Bei dieser Planung handelt es sich um eine Bausteinplanung, die flexibel verändert werden kann, je nach den Wünschen der Bauherren. Sollte Bedarf bestehen, wird der Käufer von einem der renommiertesten Architektenbüros Augsburgs auch bis zum Bauantrag begleiten. Gesamtwert ca. 50.000€. Das Grundstück ist vollerschlossen und nach dem B-Plan Nr. 087 Kobelhang Ost (Einfacher Bebauungsplan nach § 30 Abs. 3 BauGB) bebaubar. Die tollen Nachbarn sind schon da, es gibt eine gemeinsame Zufahrt im Norden, der Nachbar hat hier das Leitungswasser- und Wegerecht.

Sonstiges
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.  Wir beraten Sie sehr gerne persönlich! Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Fragen! Bitte geben Sie zur weiteren Bearbeitung im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, ihre Adresse und ihre Telefonnummer an. Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis. Selbst bei sorgfältiger Prüfung entstehen Fehler. Für die Beschaffenheit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben wurden vom Verkäufer übernommen und nicht selbst geprüft. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, keine Altalsten bekannt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 657 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
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Preis/m²
1.063,93 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Bestlage am Kobelhang

Lagebeschreibung

Neusäß ist eine junge Stadt am nordwestlichen Rand von Augsburg in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Augsburg-Westliche Wälder. Die besondere Lage dieses Grundstücks verbindet die Vorzüge einer nahegelegenen Großstadt mit der Ruhe und Ursprünglichkeit der Natur und schafft damit ein hohes Maß an Lebensqualität.

Dank der guten Verkehrsanbindung - darunter die Autobahn A8, die Bundesstraße B300 sowie Bus- und Bahnlinien - ist die Augsburger Innenstadt schnell erreichbar. Darüber hinaus verläuft eine Bahnstrecke durch das Stadtgebiet, was Neusäß hervorragend in das nationale und internationale Verkehrsnetz einbindet.

Besonders begehrt ist außerdem die Wohnlage am Kobelhang: Mit einer grünen Umgebung, den grossen Grundstücken und Villen, und gleichzeitig bester Anbindung an die Stadt gilt er als einer der attraktivsten Wohnstandorte im westlichen Umland von Augsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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