Ihr neues Zuhause mit Fernblick in Neusäß!

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Kaufpreis
975.000 €
Grundstück
ca. 758 m²
Preis/m²
1.286,28 €
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Grundstück
ca. 758 m²
Preis/m²
1.286,28 €
86356 Neusäß - Ottmarshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25R8EGJCX2RJ

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Objektbeschreibung

Starten Sie jetzt in Ihre Zukunft und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Neusäß. Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über das grüne Umland, sondern auch eine bereits erteilte Baugenehmigung gültig bis März 2026. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Wohnhaus, das Zug um Zug mit dem Neubau abgewickelt werden muss. Damit steht Ihrem individuellen Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen nichts mehr im Wege. Dank der genehmigten Planung sparen Sie wertvolle Zeit und können sofort mit der Umsetzung Ihres Projekts beginnen. Ob für anspruchsvolle Familien, Ärztinnen und Ärzte des nahegelegenen Universitätsklinikums oder Kapitalanleger mit Sinn für Qualität, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Perspektive. Ein echtes Unikat! Vielleicht das letzte verfügbare Baugrundstück in dieser einmaligen Lage von Neusäß. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Ausstattung/Grundstücksdaten: * traumhafte Aussicht auf das grüne Umland * Grundstücksfläche: ca. 758 m² * Pläne bereits vorhanden * sofort bebaubar Kontakt: Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Grundstück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Stichworte
GRZ: 0.15, GFZ: 0.30
Verfügbar ab 2025-10-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 758 m²
Verfügbarkeit
2025-10-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
975.000,00 €
Preis/m²
1.286,28 €
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen Höhenlage von Neusäß, einer der beliebtesten Wohngegenden im Westen von Augsburg. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad über das schöne Naturschutzgebiet das Universitätsklinikum Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Straßenbahnanbindung nach Augsburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Lage für Familien, Berufspendler oder Klinikpersonal, die Wert auf eine hochwertige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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