Neusäß, absolute Rarität, Baulücke mit 488 m² Grundstück, Bestlage!

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385.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
Preis/m²
788,93 €
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86356 Neusäß - Steppach B.Augsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FVALHT29F

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie bietet eine Grundstücksfläche von 488 m² und eignet sich ideal als Baugrund für Ein- oder Zweifamilienhäuser. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, was das Grundstück besonders attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen und gepflegten Nachbarschaft. Im Inneren dieser Immobilie finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer solch großzügigen Grundstücksfläche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Traumhaus nach Ihren Wünschen entwerfen. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten oder ein modernes Zuhause für zwei Familien - hier ist Platz für Ihre Vorstellungen. Neben der guten Lage und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Grundstück auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Infrastruktur ist optimal, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen können. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Eine Bauvoranfrage ist bereits gestellt.

Sonstiges
Ihre Anfrage wird in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren Spamordner im E-Mail Postfach. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, erreichen Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte Ihre Daten im Kontaktformular angeben - kompletter Name - komplette Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer. *********** Danke für Ihr Verständnis *********** Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie den Erstkontakt ausschließlich über das Email-Kontaktformular zu gestalten.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 488 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
788,93 €
Provision
4,76 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
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Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage von Neusäß-Steppach in Augsburg ist eine attraktive Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Das idyllische Steppach-Tal, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, schafft eine malerische Kulisse für das tägliche Leben. Die Einwohner können hier die Vorzüge eines ruhigen und entspannten Lebensstils genießen, fernab von städtischem Trubel und Hektik.

Trotz der ländlichen Umgebung ist die Lage von Neusäß-Steppach dennoch äußerst verkehrsgünstig. Die Anbindung an die Autobahn ist ausgezeichnet, so dass sowohl Augsburg als auch andere umliegende Städte schnell und bequem erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die Innenstadt von Augsburg.

Die Infrastruktur in Neusäß-Steppach ist ebenfalls bemerkenswert. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe, die alle den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind hier vorhanden, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Die Umgebung von Neusäß-Steppach bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Auch kulturelle Angebote, wie zum Beispiel Theateraufführungen und Konzerte, sind in der nahegelegenen Stadt Augsburg reichlich vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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