Großzügiges Baugrundstück (MFH) teilbar)

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.288 m² bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Das Grundstück ist laut Eigentümer bereits mit Strom, Wasser, Gas und Telekommunikationsleitungen erschlossen.

Sonstiges
Die Angaben zu Objekt und Grundstück beruhen auf den Informationen des Verkäufers sowie den vorliegenden Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Maßgeblich für die Rechtsbeziehung ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Nach Auskunft des Verkäufers ist das Grundstück voll erschlossen. Ob und in welchem Umfang Erschließungsbeiträge bereits vollständig abgerechnet und beglichen wurden, ist im Rahmen der Kaufprüfung gesondert zu verifizieren. Ebenso obliegt die Prüfung etwaiger Baulasten, Altlasten und sonstiger öffentlich-rechtlicher Beschränkungen dem Kaufinteressenten; hierzu liegen uns derzeit keine gegenteiligen Erkenntnisse vor.

Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe, der Möglichkeit der Teilung sowie der zulässigen Bebauung mit bis zu drei Vollgeschossen außergewöhnlich vielseitige Entwicklungsperspektiven. Ob als repräsentatives Einfamilienanwesen, als großzügiges Mehrgenerationenprojekt oder als renditeorientierte Bebauung – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage.

Für den Käufer ist dieses Objekt provisionsfrei. Die Maklercourtage wird ausschließlich vom Verkäufer getragen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z