Neuss: MFH-Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, städtisch geprägten Wohnlage nördlich der Neusser Innenstadt. Das Umfeld ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser aus verschiedenen Baujahren mit kleineren Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss geprägt und bietet ein urbanes Wohnumfeld mit kurzen Wegen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umfeld in ausreichender Zahl zur Verfügung. Im Stadtteil befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien und sonstige Einzelhandelsangebote. Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar, sodass viele Erledigungen bequem zu Fuß oder per Fahrrad möglich sind. Für Familien stehen im Stadtteil Kindergärten sowie Schulen verschiedener Schulformen zur Verfügung, die überwiegend fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil in kurzer Taktung mit der Neusser Innenstadt und dem Neusser Hauptbahnhof. Vom Hauptbahnhof bestehen schnelle Regionalbahnverbindungen u.a. nach Düsseldorf und Köln, wodurch sich die Lage auch für Pendler als attraktiv erweist. Über die nahegelegenen Autobahnen A52 und A57 sind die umliegenden Städte des Rhein-Ruhr-Gebiets, etwa Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach und Köln, innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Der internationale Flughafen Düsseldorf liegt in etwa 20 Minuten Entfernung.Die Neusser Innenstadt mit ihren Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.