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Ihr Platz für neue Wohnideen - voll erschlossenes Baugrundstück mit 500 m² in Neustadt an der Donau



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242.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
Preis/m²
436,04 €
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ca. 555 m²
Preis/m²
436,04 €
93333 Neustadt  an der Donau - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VA93Q8W22A

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Der Traum vom eigenen Zuhause beginnt mit dem richtigen Grundstück! In Neustadt an der Donau bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 500 m² Fläche zu erwerben.

Objekt

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in Neustadt an der Donau mit einer Grundstücksfläche von ca. 500 m². Ein Bebauungsplan ist vorhanden und bietet eine Grundlage für die Planung des zukünftigen Bauvorhabens. Welche Bebauung konkret möglich ist, richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und den geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Darüber hinaus sind 55 m² Allgemeinfläche im Kaufpreis enthalten. Diese Fläche wird zusätzlich zur eigentlichen Grundstücksfläche ausgewiesen. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 242.000 €. Bitte berücksichtigen Sie, dass ein kleines Teilstück der Zufahrt zusätzlich erworben werden muss. Die genaue Größe, die Kosten und die rechtlichen Rahmenbedingungen dieses zusätzlichen Erwerbs sind vor Abschluss des Kaufvertrags zu klären.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 555 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
242.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück überzeugt durch folgende Merkmale:

Ca. 500 m² Grundstücksfläche

55 m² zusätzliche Allgemeinfläche im Kaufpreis enthalten

Voll erschlossen

Bebauungsplan vorhanden

Individuelle Planung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben

Ein kleines Teilstück der Zufahrt muss zusätzlich erworben werden. Angaben zu den vorhandenen Hausanschlüssen und den konkreten Festsetzungen des Bebauungsplans sollten vor dem Kauf geprüft werden.

Lagebeschreibung

SonstigesObjektart: Baugrundstück

Vermarktungsart: Verkauf

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

Allgemeinfläche: 55 m², im Kaufpreis enthalten

Erschließung: Voll erschlossen

Planungsrecht: Bebauungsplan vorhanden

Zufahrt: Ein kleines Teilstück muss zusätzlich erworben werden.

Kaufpreis: 242.000 €

93333 Neustadt an der Donau

Alle Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind die vertraglichen Vereinbarungen sowie die einschlägigen baurechtlichen Bestimmungen.

Interessenten wird empfohlen, die Festsetzungen des Bebauungsplans, die rechtliche Zuordnung der Allgemeinfläche und die Bedingungen für den zusätzlichen Erwerb des Zufahrtsstücks vor Abschluss des Kaufvertrags zu prüfen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christian Wild
Selbstständiger Immobilienberater
Kirchbergstraße 7a 93107 Wolkering
Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.
Telefon: 0171 3440205

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Thalmassing
Internet: www.thalmassing.de
Anschrift: Kirchweg 1, 93107 ThalmassingStichworteBundesland: Bayern
Das Grundstück befindet sich in Neustadt an der Donau im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Die Stadt bietet ein Wohnumfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch der Bahnhof Neustadt (Donau) bietet eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Da keine genauere Lageangabe zum Grundstück vorliegt, werden keine konkreten Entfernungen zu den einzelnen Einrichtungen genannt. Diese können nach Prüfung der Objektlage ergänzt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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