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Baugrundstücke in kleinem Neubaugebiet suchen Bauherren- Damen- Träger



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Courtage
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Kaufpreis
175 €
Grundstück
ca. 1433 m²
Preis/m²
0,12 €
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31535 Neustadt am Rübenberge - Borstel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ZHXAE74QUJ

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Objektbeschreibung

Im Neustädter Ortsteil Borstel, also im Mühlenfelder Land, entsteht ein freundliches Neubaugebiet mit 2 erschlossenen Baugrundstücken, deren Teilung möglich ist.

Die Parzellierung finden Sie im Anhang.

Zur Zeit gibt es eine Reservierung für die östliche Hälfte des Flurstücks 104/5 mit 800 m². D.h., von diesem Flurstück stehen noch 797 m² zum Verkauf, siehe PDF " Amessungen nach Teilung des Flurstücks 104/5 "

Es gilt der Bebauungsplan Nr. 520 A, Östlich Bruchlandsweg - 1. BA. Hierzu vorab ein paar Eckdaten:- Allgemeines Wohngebiet (WA)- Gebäude in offener Bauweise, Einzel- oder Doppelhäuser - 1-geschossige Bauweise, d.h. EFH mit ausgebautem Dachgeschoss- GRZ von 0,25- Versiegelungsgrad der Baugrundstücke max. 37,5 %- keine Bauträgerbindung.

Die Erschließungsarbeiten, abgesehen vom Endausbau der Straße, sind abgeschlossen. Der Baubeginn ist zeitnah möglich.

Besichtigungstermine
Bei Interesse gebe ich Ihnen gern weitere Informationen, auch vor Ort. Sprechen Sie mich an. Bis bald, Thomas Fehse
Verfügbar ab 2026-08-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1433 m²
Verfügbarkeit
2026-08-10T00:00:00Z
Kaufpreis
175,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
0,12 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugebiet finden Sie am Ortsrand von Borstel, Richtung Nöpke. Borstel ist ein beschaulicher Ortsteil von Neustadt am Rübenberge.Das ländliche Umfeld lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Sie werden sehen, hier lässt es sich gut leben. Borstel bietet einen freundlichen Kinderspielkreis, gute Busverbindungen, zum Beispiel zum Großraumbahnhof Hagen. Von hier aus sind Sie per Bahn in 45 Minuten in Hannover oder in 25 Minuten in Nienburg/Weser, bzw. in vergleichbarer Zeit mit Ihrem PKW. Der 3 Kilometer entfernte Ort Hagen verfügt über eine recht gute Infrastruktur. Hier finden Sie die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sport- und Tennisverein und 2 Autohäuser. Der direkt angrenzende Ortsteil Nöpke hat ein sehr schönes beheiztes Freibad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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