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Einmalige Chance! Komplettes Ferienhausgebiet mit 19 Baugrundstücken



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2.200.000 €
Grundstück
ca. 6465 m²
Preis/m²
340,29 €
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Grundstück
ca. 6465 m²
Preis/m²
340,29 €
31535 Neustadt am Rübenberge - Mardorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W548AME1QU

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Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit direkt am Steinhuder Meer!

Bei diesem Angebot handelt es sich um den Verkauf des gesamten Ferienhausprojekts „Bultgärten“ mit insgesamt 19 vorgesehenen Baugrundstücken in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer.

Mit dem Ferienhausprojekt „Bultgärten“ entstehen in Mardorf 19 attraktive Ferienhausgrundstücke in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer. Nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt bietet sich hier die besondere Gelegenheit, den Traum vom eigenen Ferienhaus zu verwirklichen.

Das Wichtigste auf einen Blick:

- Gesamtprojekt: 6.465 m² auf 19 Grundstücke verteilt, davon 252 m² öffentliche Straßenverkehrsfläche

- 19 Ferienhausgrundstücke in unterschiedlichen Größen zwischen 207 m² und 532 m², von 93.150 € bis 239.400 €

- Ferienhäuser mit bis zu 65 m² Grundfläche

- freie Planung des Ferienhauses im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben

- Vermittlung eines Hausbauunternehmens auf Wunsch

- attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Mee

- voll erschlossene Übergabe

- Stellplätze und Carports möglich

- Eigennutzung und touristische Ferienvermietung kombinierba

- einzelne Grundstücke oder gesamtes Projekt zum Kauf verfügba

Wichtig: Angeboten werden ausschließlich die unbebauten Grundstücke. Die Erschließung und Entwicklung des Ferienhausgebiets befinden sich noch in der Umsetzung. Eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht zulässig.

Gerne stellen wir Ihnen die verfügbaren Grundstücke, den Lageplan und weitere Informationen zu den Bebauungsmöglichkeiten vor.

Sonstiges
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Termine werden ausschließlich mit Finanzierungsbestätigung per E-Mail an [email protected] vereinbart.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 19

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6465 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.200.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- neue gemeinschaftliche Zufahrt wird hergestellt- max. Traufhöhe: 3,50 m- max. Firsthöhe: 6,50 m- ein Vollgeschoss mit möglichem Dachausbau im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben- zusätzliche Terrasse bis 20 m² möglich- Garage oder Carport bis 30 m² Grundfläche möglich- individuelle Gestaltung der Ferienhäuser gemäß Bebauungsplan- naturnahe Grundstücksgestaltung mit vorgesehenen Begrünungsmaßnahmen- keine Nutzung als Erstwohnsitz oder zur dauerhaften WohnraumvermietungGrundstücksübersicht – Verfügbare GrundstückeNr.1) 264 m², 118.800 €Nr. 2) 247 m², 111.150 €Nr. 3) 271 m², 121.950 €Nr. 4) 278 m², 125.100 €Nr. 5) 269 m², 121.050 €Nr. 6) 279 m², 125.550 €Nr. 7) 271 m², 121.950 €Nr. 8) 207 m², 93.150 €Nr. 9) 263 m², 118.350 €Nr. 10) 252 m², 113.400 €Nr. 11) 401 m², 180.450 €Nr. 12) 267 m², 120.150 €Nr. 13) 279 m², 125.550 €Nr. 14) 277 m², 124.650 €Nr. 15) 266 m², 119.700 €Nr. 16) 277 m², 124.650 €Nr. 17) 290 m², 130.500 €Nr. 18) 314 m², 141.300 €Nr. 19) 532 m², 239.400 €Die Grundstücke werden einzeln oder auf Wunsch als Gesamtprojekt angeboten. Die jeweilige Grundstücksgröße und der Kaufpreis variieren.Für die vollständige Projektbeschreibung, den Grundstückslageplan und weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé an.

Lagebeschreibung

Die Bultgärten befinden sich in attraktiver Lage im Ortsteil Mardorf der Stadt Neustadt am Rübenberge, im beliebten Erholungsgebiet am Nordufer des Steinhuder Meeres.Das Steinhuder Meer zählt zu den bekanntesten Naherholungs- und Ferienregionen Niedersachsens. Die Kombination aus weitläufiger Natur, vielfältigen Freizeitangeboten und der Nähe zum Wasser macht die Umgebung sowohl für eigene Erholungsaufenthalte als auch für die touristische Ferienvermietung interessant.Das Ferienhausgebiet liegt an der Rote-Kreuz-Straße, nur wenige Gehminuten vom Ufer entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Vegetation und bestehender Wochenendhausbebauung. Dadurch bietet sich eine angenehme, naturnahe Atmosphäre für erholsame Aufenthalte.Mardorf ist insbesondere für seine Wassersportmöglichkeiten bekannt. Segeln, Surfen, Stand-up-Paddling und weitere Freizeitaktivitäten auf und am Wasser gehören ebenso zum Angebot wie Spaziergänge und Fahrradtouren. Auch der rund um das Steinhuder Meer verlaufende Radweg bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Region zu erkunden.Ergänzt wird das Freizeitangebot durch gastronomische Einrichtungen, Ausflugsziele und touristische Attraktionen rund um das Steinhuder Meer. Auch der Skyloop als neue Attraktion der Region befindet sich in der Umgebung.Die Verbindung aus unmittelbarer Nähe zum Wasser, naturnaher Umgebung und touristischer Infrastruktur macht den Standort besonders interessant für die Entwicklung eines eigenen Ferienhauses.Insgesamt bieten die Bultgärten eine attraktive Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Feriendomizil in einer etablierten Urlaubsregion zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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