760 m² Grundstück in Neustadt-Schöntal - Altbestand & positiv beschiedene Bauanfrage

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Preis/m²
276,32 €
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mit Provision
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210.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Preis/m²
276,32 €
67433 Neustadt an der Weinstraße - Haardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1GB423PF4

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 760 m² großes Grundstück mit bestehendem Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Neustadt an der Weinstraße-Schöntal. Für eine alternative Bebauung wurde bereits eine Bauanfrage positiv beschieden. Nach den vorliegenden Angaben ist auf der rechten Grundstücksseite eine Grenzbebauung grundsätzlich möglich; vorgesehen werden kann eine zweigeschossige Bebauung mit Kniestock. Das vorhandene Wohnhaus kann alternativ erhalten und weiterentwickelt oder im Rahmen eines neuen Bebauungskonzeptes zurückgebaut werden. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Bauherren, Projektierer und Investoren, die ein Grundstück mit bereits vorhandener Entwicklungsperspektive suchen.

Sonstiges
Von Schlapp Immobilien - Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Heiko Kennel Tel.: +49 (0)6581 - 6 05 05 40 Mobil:+49 (0)179 - 698 1279 www.schlapp-immobilien.de www.facebook.com/von.schlapp.immobilien www.twitter.com/vonschlapp Hinweis zum Exposé Inhalt: Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich. Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können. Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen! Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de ------------------------------------------------------------------------------------------ ACHTUNG TIPPGEBER! Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt? Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen! Sprechen Sie uns an! Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Grundstück
ca. 760 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
276,32 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ca. 760 m² Grundstücksfläche, vorhandenes Einfamilienhaus als Altbestand, Südwest-Terrasse, Garten mit Baumbestand, Gartenhaus und Pavillonbereich sowie ausreichend Fläche für mögliche Garagen und Stellplätze. Eine positiv beschiedene Bauanfrage liegt nach Angaben des Verkäufers vor. Die konkrete Ausführung zukünftiger Bauvorhaben ist mit den zuständigen Behörden abzustimme

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Schöntal von Neustadt an der Weinstraße und verbindet die Nähe zur Stadt mit dem unmittelbar angrenzenden Naturraum des Pfälzerwaldes. Das Zentrum liegt nur rund zwei Kilometer entfernt; Schulen, Kindergarten, Sportanlagen und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in kurzer Entfernung. Gleichzeitig beginnen Wander- und Naherholungsmöglichkeiten bereits wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt. Die gute Anbindung an B39 und A65 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Neckar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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