Mehr Platz für Ihre Zukunft: ca. 1.358 m² Grundstück mit Teilungspotenzial in ruhiger Wohnlage

Ein Grundstück voller Möglichkeiten - Ihr Platz für Neues in Neustadt (Wied) In ruhiger, gewachsener Wohnlage des Ortsteils Rahms erwartet Sie dieses ca. 1.358 m² große Baugrundstück - ein Ort, an dem Ideen Gestalt annehmen und Wohnträume Wirklichkeit werden können. Umgeben von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und viel Grün bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für ein Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität. Ob ein großzügiges Zuhause für die Familie mit großem Garten zwei harmonisch integrierte Doppelhaushälften oder ein modernes Zweifamilienhaus für mehrere Generationen - die mögliche Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft und eröffnet vielseitige Perspektiven. Hier entsteht Raum für Zukunftspläne, entspannte Sommerabende im eigenen Garten und ein Zuhause, das sich stimmig in die Umgebung einfügt. Durch die großzügige Grundstücksfläche besteht zudem die Möglichkeit einer Teilung. Rechnerisch entstünden zwei Grundstücke mit jeweils ca. 679 m² - eine sehr gute Größe für zwei Einfamilienhäuser. Diese Option schafft zusätzliche Flexibilität und kann das Bauvorhaben deutlich kosteneffizienter machen. Das Grundstück liegt im Innenbereich und richtet sich planungsrechtlich nach § 34 BauGB. Das bedeutet: Ihr Bauvorhaben fügt sich harmonisch in die bestehende Bebauung ein und orientiert sich an Art und Maß der umliegenden Gebäude. Die konkrete Art und das Maß der baulichen Nutzung sind vom Käufer im Rahmen eines Bauantrags mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen und genehmigen zu lassen. Gerne begleiten wir Sie bei den nächsten Schritten und unterstützen Sie dabei, die baulichen Möglichkeiten optimal auszuschöpfen. So haben Sie eine verlässliche Grundlage für Ihre Kalkulation und können gut einschätzen, ob sich Ihr Traumhaus innerhalb Ihres Budgets verwirklichen lässt. Ein Grundstück wie dieses bietet nicht nur Fläche - es bietet die Chance, sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

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