Schließen Sie die Baulücke... ebenerdiges Baugrundstück in Neuwied-Engers

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Preis/m²
233,70 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 552 m²
Preis/m²
233,70 €
56566 Neuwied - Engers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AWYPXXX7BE

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Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Ortskern von Neuwied-Engers. Die Grundstücksgröße wird nach Neuvermessung insgesamt ca. 551 m² betragen. Der Zufahrt erfolgt über die Eisenbahnstr. Das Grundstück eignet sich für eine Bebauung mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus und liegt im unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB. Dort gibt es keinen rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Die Bebauung muss an die Nachbarschaftsbebauung angepasst sein. In der Nachbarschaft befinden sich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser. In 2019 wurde eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Wohneinheiten ( 2,5 geschossig) positiv beschienen. Grenzbebauung ist möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 552 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
233,70 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage vor den Toren der Innenstadt Neuwied.

Neuwied, die Stadt am Rhein mit ca. 66.000,00 Einwohnern ist eine kreisangehörige Stadt und liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied.

Die Stadt Neuwied besteht aus der Innenstadt sowie zwölf Stadtteilen. Die Verkehrsanbindung an das Bundesstraßen - sowie Autobahnnetz in die Richtungen Köln/Bonn sowie Frankfurt ist hervorragend.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte jeder Art, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen usw. sind zahlreich in Neuwied vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Neuwied bietet für Ihre Freizeitgestaltung sehr attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote. Erwähnenswert und überregional sehr bekannt sind hier die Villa Musica im Schloss Engers, die Abtei Rommersdorf, das Schlosstheater Neuwied mit der Landesbühne Rheinland-Pfalz, das Kreismuseum, das Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution in Monrepos, der in Heimbach-Weis befindliche Zoo-Neuwied, das Ice-House Neuwied als in der Republik bekannter Austragungsort der Heimspiele des Eishockeyclubs Neuwied, diverse Frei - und Hallenbäder, der Golfclub Rhein-Wied über den Dächern Neuwieds sowie zahlreiche Wander - und Radwege entlang der Flüsse Rhein, Wied und in den naheliegenden Westerwald und das durch weinbaugeprägte Rhein - sowie Moseltal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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