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Baugrundstück in ruhiger Lage



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107.000 €
Grundstück
ca. 951 m²
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Grundstück
ca. 951 m²
Preis/m²
112,51 €
52385 Nideggen - Muldenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649697P2FIM

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 951m². Es liegt kein Bebauungsplan vor und daher gilt der §34 BauGB. Nach § 34 BauGB muss sich ein Bauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche grundsätzlich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und sich damit am bestehenden Bebauungsbild der Nachbarschaft orientieren. Das ruhig gelegene Grundstück ist ca. 24m breit und und 48m tief und ist bereits an einen Mischwasserkanal angeschlossen. Gerne beraten wir Sie bei Interesse unverbindlich.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Leon Otten Immobilienmakler Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: 0151 - 56427574 E-Mail: [email protected]

Preise & Größen

Grundstück
ca. 951 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksgröße: ca. 951m²
- teilweise erschlossen
- bebaubar nach §34 BauGB
- keine Baulasten
- leichtes Gefälle

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Nideggener Ortsteil Muldenau. Der charmante, ländlich geprägte Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordeifel und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem hohen Freizeitwert.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Wiesen, Feldern und weitläufigen Waldflächen. Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Ortschaften und in Nideggen gut erreichbar.

Durch die Verbindung aus naturnahem Wohnen, dörflichem Charakter und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet Muldenau attraktive Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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