Großes, idyllisches Grundstück

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
249.750 €
Grundstück
ca. 2443 m²
Preis/m²
102,23 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
249.750 €
Grundstück
ca. 2443 m²
Preis/m²
102,23 €
78078 Niedereschach - Schabenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWIUS3JVT9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in idyllischer Lage von Niedereschach-Schabenhausen mit einer Fläche von ca. 2.443?m². Das Grundstück ist ideal geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus und bietet viel Raum für Garten, Freizeit oder auch tierliebe Haushalte. Es verfügt über ein großzügiges Baufenster mit ca. 13?×?18?m, das eine individuelle Bebauung zulässt. Highlights: - Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial - Ruhige Lage mit Ausblick ins Grüne - Baufenster für Einfamilienhaus bereits genehmigt (positiver Bauvorbescheid) - Ideal für Familien oder Paare mit Wunsch nach Weite & Privatsphäre - Kein Bebauungsplan - Glasfaseranschluss liegt schon am Grundstück Hinweise: Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Mehr Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einem Termin vor Ort.

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2443 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.750,00 €
Preis/m²
102,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das großzügige Baugrundstück befindet sich im Niedereschacher Ortsteil Schabenhausen in ruhiger Randlage in der Straße "Auf den Höfen". Eingebettet in die ländlich geprägte Umgebung des Schwarzwald-Baar-Kreises bietet der Standort einen attraktiven Mix aus Natur, Weitblick ins Grüne und guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.

Durch die Lage am Ortsrand ist das Grundstück ideal für Käufer, die viel Platz, Privatsphäre und ein naturnahes Wohnumfeld suchen, ohne auf die Infrastruktur der umliegenden Orte verzichten zu müssen. Die gewachsene Wohnlage ist überwiegend von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt und zeichnet sich durch ein ruhiges, familiäres Umfeld aus.

Niedereschach liegt verkehrsgünstig zwischen Villingen-Schwenningen und Rottweil und ist damit sowohl für Berufspendler als auch für Familien interessant. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, gleichzeitig beginnen Spazier- und Radwege in die Natur quasi vor der Haustür. Dank bereits anliegendem Glasfaseranschluss ist das Grundstück auch für Homeoffice-Nutzer und digital Affine sehr gut geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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