Attraktives Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung in Niederkassel-Rheidt/Mondorf!

Attraktives Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung in Niederkassel-Rheidt zur Grenze nach Mondorf! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in gefragter Lage von Niederkassel mit einer Grundstücksgröße von ca. 323 m². Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 226 m². Natürlich hindert die vorliegende Baugenehmigung die Käufer nicht, auf diesem Grundstück ein anderes Einfamilienhaus zu errichten, falls weniger Wohnfläche benötigt wird. Das Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ohne lange Planungs- und Genehmigungsphasen direkt mit der Umsetzung ihres Wohnprojekts starten möchten. Die genehmigte Planung sieht eine einseitig angebaute Bauweise vor und bietet ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Flächen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage von Niederkassel Rheidt verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Städte Köln und Bonn sind ebenfalls schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Neben der Baugenehmigung liegt auch das Bodengutachten bereits vor!

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Die Deutsche Bank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. UNSER ANGEBOT: Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir für Sie vorab kostenlos eine Marktwertermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung des zu erzielenden Mietzinses. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Joelle Winterhagen Selbstständige Immobilienberaterin Scheffelstraße 32 42327 Wuppertal E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 5633885 Aufsichtsbehörde: Bundesstadt Bonn Gewerbeangelegenheiten Internet: https://www.bonn.de/ Anschrift: Berliner Platz 2 , 53111 Bonn

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen