Baugrund auf 620 m² in naturnaher Lage nahe Oberviechtach mit idealem Platz fürs Eigenheim

In ruhiger Wohnlage von Niedermurach präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück am Kalvarienberg mit einer Grundstücksfläche von rund 620 m²-650 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnhauses und richtet sich insbesondere an Bauherren, die naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert verbinden möchten. Die erforderlichen Versorgungsleitungen befinden sich bereits unmittelbar neben dem Grundstück und müssen für eine zukünftige Bebauung lediglich noch auf das Grundstück geführt beziehungsweise angeschlossen werden. Dadurch sind wichtige Voraussetzungen für die weitere Erschließung bereits gegeben, während die konkrete Umsetzung flexibel an das geplante Bauvorhaben angepasst werden kann. Mit seiner angenehmen Größe bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung eines Einfamilienhauses sowie für die Gestaltung einer Terrasse, eines Gartens und zusätzlicher Außenflächen. Der gut nutzbare Grundstückszuschnitt eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten bei der Planung und ermöglicht eine individuelle Gestaltung entsprechend den persönlichen Wohnvorstellungen. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Kalvarienberg. In den Wintermonaten befindet sich auf dem benachbarten Berg ein Skilift mit eigener Abfahrt. Damit bietet die Lage einen außergewöhnlichen Freizeitwert direkt vor der Haustür und ist besonders interessant für Familien, Wintersportbegeisterte und Naturliebhaber. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld, attraktiver Grundstücksgröße und der besonderen Nähe zum Skigebiet macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit. Hier lässt sich ein Zuhause schaffen, das Erholung, Freizeitmöglichkeiten und individuelles Wohnen auf ideale Weise miteinander verbindet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und vorhandene Unterlagen zur Verfügung und unterstützen Sie bei den nächsten Schritten rund um Ihre Grundstücksplanung.

Sonstiges
Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem "Rundum-sorglos-Paket" weitere Services für Verkäufer und Käufer: * Kostenfreie Immobilienbewertungen * Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug * Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen * Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich) * Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner Der Preis ist verhandlungsfähig, jedoch auf einer angemessenen Basis.