Traumgrundstück in Bestlage - Großzügiges Eckgrundstück direkt am Waldrand von Königshofen!

Dieses attraktive Eckgrundstück bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in idyllischer Lage am Waldrand zu verwirklichen. Die ruhige und naturnahe Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Erholungswert. Das Grundstück ist voll erschlossen, muss jedoch noch geräumt werden. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und insgesamt zwei Wohneinheiten zu errichten. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Familien, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Bauherren mit Interesse an einem Mehrgenerationenkonzept oder einer zusätzlichen Wohneinheit. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3, während die Geschossflächenzahl bei 0,6 liegt. Innerhalb des vorgesehenen Baufensters von ca. 7,5 m x 7,5 m eröffnen sich verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims. Die Kombination aus attraktiver Ecklage, unmittelbarer Nähe zum Wald und den vorhandenen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das moderne Wohnansprüche mit einer naturnahen Lage verbindet.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6