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34266 Niestetal - Sandershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G8BXXSGWYR

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Objektbeschreibung

Dieses vernünftig geschnittene Grundstück ist vielfältig gewerblich (emissionsarmes Gewerbe) nutzbar. Die baurechtlichen Eckdaten gewährleisten eine optimale Ausnutzung. • Grundflächenzahl (GRZ) 0,6 = 1.200 m² bebaubare Grundfläche • Geschossflächenzahl eingeschossig (GFZ) 0,8 = 1.600 m² Geschossfläche • Geschossflächenzahl zweigeschossig (GFZ) 1,4 = 2.800 m³ Geschossfläche • Staffelgeschoss zulässig, da die Höhe nicht festgeschrieben ist. Das Grundstück wird baureif geräumt geleifert und steht zeitnah zur Verfügung, da die baurechtlichen Vorgaben geprüft sind.

Besichtigungstermine
Die Grundstück (Eckgrundstück) kann problemlos vorbesichtigt und auch begangen werden. Gern aber auch nach Absprache mit uns oder dem Eigentümer.

Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2000 m²
Verfügbarkeit
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Die Großgemeinde Niestetal (ca. 11.000 Einw.) grenzt östlich direkt an die nordhessiche Metropole Kassel mit ca. 200.000 Einwohnern.
Das Grundstück liegt in einem sowohl gewerblich als wohnwirtschaftlich genutzten
Gebiet in dem Ortsteil Sandershausen.
Die Anbindung an Kassel ist sowohl durch den ÖPNV als auch den individualverkehr (Straßenanbindung) bestens gewährleistet.
Auch die die Anschlüsse an die BAB A7, A 44 und A 49 sind schnell erreicht.

Der Stammsitz des weltweiten Konzerns für Solartechnik (SMA) befindet sich in
naher Nachbarschaft, zudem aber auch noch viele weitere namhafte Unternehmen.

Sanderhausen verfügt zudem über alle infrastrukturellen Einrichtungen (Schulen,
Kindergärten, Einkaufen, Ärzte, Gastronomie, Freizeit,etc.), die auch schnell erreicht werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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