Baugrundstück in Sandershausen - wo Nachfrage das Angebot längst überholt hat

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 404 m²
Preis/m²
321,78 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 404 m²
Preis/m²
321,78 €
34266 Niestetal - Sandershausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6EJN5YYEM

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause, das Sie selbst gestalten? Einem Ort, der ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht, von der ersten Skizze bis zum fertigen Einzug? Dieses 404 m² große Grundstück in der begehrten Wohnlage von Niestetal-Sandershausen macht genau das möglich. Selten findet sich in einer so etablierten und lebendigen Wohngegend noch eine Fläche, die so viel Freiheit lässt. Kein Altbestand, keine Vorgaben, kein Kompromiss. Nur Platz für das, was Sie sich wirklich vorstellen. Hier wartet Ihr nächstes Zuhause darauf, von Ihnen erfunden zu werden.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.

Stichworte
Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 404 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
321,78 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Bebaubares Grundstück mit einer Größe von 404 m²
- Vollständig geräumt und planiert, sofort bebaubar
- Architektenplanung für ein Dreifamilienhaus bereits vorhanden
- Carport in der Planung integriert
- Grüner Grundstücksrücken mit altem Baumbestand im Hintergrund
- Etabliertes, familienfreundliches Wohnumfeld
- Ruhige Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen
- Klare, rechteckige Grundstücksform, optimale Bebaubarkeit
- Planung lässt Raum für individuelle Anpassungen durch den Erwerber
- Nähe zur Bundesautobahn A7, hervorragende überregionale Anbindung

Lagebeschreibung

Niestetal-Sandershausen ist eine der begehrtesten Wohngemeinden im Landkreis Kassel und das aus gutem Grund. Wer hier baut, entscheidet sich bewusst für das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines gewachsenen Wohngebietes auf der einen Seite, die pulsierende Stadt Kassel mit all ihren Möglichkeiten auf der anderen.

Hier stimmt einfach alles zusammen. Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, die Busverbindung bringt Sie schnell und unkompliziert ins Kasseler Zentrum und wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Autobahn A7 in wenigen Minuten. Die Nahversorgung des Ortskerns deckt den täglichen Bedarf zuverlässig ab, während das breitere Angebot der Stadt von Einkaufsmöglichkeiten über Kultur bis hin zu medizinischer Versorgung jederzeit problemlos erreichbar bleibt.

Was Sandershausen dabei so besonders macht, ist nicht nur die praktische Infrastruktur, sondern das Lebensgefühl, das dieser Ort vermittelt. Gewachsene Strukturen, eine freundliche Gemeinschaft und ein Ortsbild, das Beständigkeit ausstrahlt. All das schafft ein Umfeld, in dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich heimisch wird. Ein Ort, der das Leben leichter macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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