Großes Grundstück für Neubau nahe Erfurt - Hofanwesen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.900 €
Grundstück
ca. 1143 m²
Preis/m²
87,40 €
Courtage
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Grundstück
ca. 1143 m²
Preis/m²
87,40 €
99195 Nöda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258XCJNI4IN3

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Objektbeschreibung

Bestehend aus einem alten Wohngebäude, einer großzügigen Scheune und einem angrenzenden, als Erholungsfläche nutzbaren Grundstück bietet dieses historische Ensemble großes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Das Bestandsgebäude sowie die Scheune können entweder kernsaniert und in ihrem ursprünglichen Charakter erhalten werden - ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz - oder weichen einer kompletten Neubebauung. Aufgrund der Grundstücksgröße und -struktur besteht die Möglichkeit, mehrere Einfamilienhäuser als Reihenhäuser neu zu errichten, was das Areal auch für Projektentwickler oder Bauherren interessant macht. Die Kombination aus ländlicher Idylle, Entwicklungspotenzial und der Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für private wie gewerbliche Investoren. Egal ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenprojekt oder zur Wohnraumentwicklung - dieses Hofanwesen bietet Raum für Ideen.

Provisionshinweis
5,95 % (inkl. 19 % gesetzl. USt.) Courtage Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer von 19 % ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ZINK Immobilien & Marketing und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stichworte
Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1143 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.900,00 €
Preis/m²
87,40 €
Provision
5,95 % (inkl. 19 % gesetzl. USt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Nöda ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen, nur etwa drei Kilometer nördlich von Erfurt gelegen. Mit rund 730 Einwohnern gehört der Ort zur Verwaltungsgemeinschaft Gramme-Vippach. Die erste urkundliche Erwähnung Nödas geht auf das Jahr 1308 zurück. Besonders sehenswert ist die evangelisch-lutherische Dorfkirche St. Marien aus dem 16. Jahrhundert, die mit spätgotischer Architektur, doppelstöckigen Emporen und einem historischen Taufbecken beeindruckt.

Die Umgebung von Nöda ist geprägt von der Seenlandschaft "Erfurter Seen", die durch den Kiesabbau entstanden ist. Der nahegelegene Alperstedter See ("Lago di Alpi") bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch ein Wassersportzentrum und einen Campingplatz.

Durch seine naturnahe Lage, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Erfurt ist Nöda sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler attraktiv. Seit den 1990er Jahren wurde der Ort baulich weiterentwickelt und bietet heute eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung. Nöda verbindet dörfliche Ruhe mit städtischer Nähe und ist ein lebenswerter Ort mit reicher Geschichte und vielfältigem Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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