Bostalsee: Baugrundstück für Gastronomie, Hotel & Freizeitprojekte in Top-Lage

Eine seltene Chance für Gastronomen, Hoteliers und Betreiber touristischer Projekte: In Bosen am Bostalsee steht ein Grundstück von insgesamt etwa 5.400 m², bestehend aus zwei Parzellen, zum Verkauf bereit. Das Grundstück liegt am Ortsrand von Bosen und ist nur rund 150 Meter von der Zufahrt zu den Parkplätzen des Bostalsees entfernt. Somit befindet es sich direkt in der Nähe eines der bedeutendsten Freizeit- und Tourismusziele im nördlichen Saarland. Von der Gesamtfläche entfallen ca. 2.600 m² auf ausgewiesenes Bauland. Die zweite Parzelle ist Nutzland und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für ergänzende Außenflächen oder - vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen - Stellplatzflächen. Die Kombination aus bebaubarer Fläche und zusätzlichem Gelände bietet interessante Möglichkeiten für gastronomische und touristische Nutzungsideen. Vorstellbar sind etwa ein Restaurant mit weitläufigem Außenbereich, eine Grill- oder Eventgastronomie, ein Beherbergungsbetrieb oder ein kombiniertes Gastronomie- und Freizeitprojekt. Die Art und das Ausmaß einer konkreten Bebauung bzw. Nutzung sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Ein weiterer Vorteil des Standorts ist das angrenzende Naturschutzgebiet, in dem nach aktuellem Stand keine weitere Bebauung zu erwarten ist. Dies verleiht dem Grundstück eine besondere Lage am Übergang zur geschützten Landschaft und könnte langfristig die Attraktivität des Standorts steigern. Für professionelle Betreiber bietet sich hier die Gelegenheit, sich einen Standort in direkter Nähe zum Bostalsee zu sichern und ein Angebot zu etablieren, das sowohl Tagesgäste und Urlauber als auch Besucher aus der Region anspricht. Ein Grundstück für Unternehmer, die nicht nur Fläche suchen, sondern auch einen Standort mit touristischem Potenzial.

Sonstiges
Denkbare Nutzungskonzepte Je nach planungs- und genehmigungsrechtlicher Zulässigkeit bietet das Grundstück beispielsweise Potenzial für: Restaurant oder Ausflugsgastronomie Grillrestaurant bzw. Grillhütte Gastronomie mit großem Außenbereich Café oder Bistro Biergarten Event- und Erlebnisgastronomie Hotel oder kleinerer Beherbergungsbetrieb Kombination aus Gastronomie und Beherbergung touristisch orientiertes Freizeitkonzept ergänzende Stellplatzflächen auf der zweiten Parzelle Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Stichworte
Flur: 11, Flurstück: 186/2, Gemarkung: Bosen