Begehrte Baugrundstücke in attraktivem Neubaugebiet

In attraktiver und ruhiger Lage der Stadt Norden entsteht ein neu projektiertes Baugebiet, das den idealen Rahmen für modernes und naturnahes Wohnen bietet. Die hier angebotenen Grundstücke befinden sich auf einer ehemaligen Weidefläche, die aktuell noch mit einem Resthof bebaut ist. Dieser wird zeitnah zurückgebaut, sodass Platz für eine hochwertige Wohnbebauung geschaffen wird. Für das Baugebiet liegt bereits ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der den Käufern selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden kann. Dieser schafft Planungssicherheit und ermöglicht eine klare und verlässliche Umsetzung individueller Wohnträume. Die baulichen Vorgaben sehen eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 vor. Somit eignen sich die Grundstücke ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines ebenerdigen Bungalows. Als Dachformen sind sowohl Satteldächer als auch Walmdächer zulässig, wodurch sich harmonische und zeitgemäße Gebäude in das Wohnumfeld einfügen lassen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und überzeugt durch seine grüne, gewachsene Umgebung. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur macht dieses Baugebiet besonders attraktiv für Familien, Paare oder Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und Nachhaltigkeit legen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich in einer beliebten Wohngegend von Norden niederzulassen - sei es zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums oder als zukunftssichere Investition. Diese Grundstücke bieten beste Voraussetzungen für ein individuelles, hochwertiges und naturnahes Wohnkonzept.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4, Bundesland: Niedersachsen