Baugrundstück (ohne Bauzwang) oder Freizeitgrundstück mitten in Nordendorf

Schönes rechteckiges Baugrundstück in zweiter Linie mit Baumbestand und einer großen Gartenhütte. Zufahrt mit eigener Flurnummer zur Hälfte. Kein Bauzwang! Der Baugrund selber ist 428 m² groß und die Zufahrt, die Sie sich mit dem Nachbarn teilen hat 163 m² = 81,5 m² Ihr Anteil. Anschlüsse liegen laut Angabe an der Straße. Bebaubar mit Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten (EG+OG+D), Satteldach, Grundflächenzahl 0,35. Hier der Link zu dem Bebauungsplan Nr.36 der Gemeinde Nordendorf: https://www.nordendorf.de/index.php/rathaus-service/bauen/bebauungsplaene

Sonstiges
Susanne Bittner Immobilien - Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien. Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer. Ihr ganz persönliches Immobilienvorhaben begleiten wir professionell mit unserem Rundum-Sorglos-Paket bis ans Ziel. Sie haben Interesse an diesem Grundstück? Sie planen parallel den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir organisieren zeitgleich den Abverkauf Ihrer jetzigen Immobilie. Wir beraten Sie gerne! Rufen Sie uns an unter 0171 318 96 03 oder senden uns eine kurze eMail an [email protected] ****************************** Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit wie möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung. 1. Maklervertrag Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. 2. Angebot Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressdaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus. 3. Vorkenntnis Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen. 4. Doppeltätigkeit Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden. Provision für Käufer: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Nach erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entrichtet der Käufer an den Makler diese Provision vom beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte
GRZ: 0,35, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50