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Naturnahes Baugrundstück für Reihenhaus- oder Mehrfamilienhausbebauung in Norderstedt-Glashütte!



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Grundstück
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22851 Norderstedt - Glashütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258JWP3BD7CR

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Objektbeschreibung

Sonstiges
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Preise & Größen

Grundstück
ca. 1273 m²
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Wohngebäude
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Energieausweisart
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Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

Bei dem zum Verkauf stehenden Baugrundstück handelt es sich um unbebautes Eckgrundstück Tangstedter Weg / Ecke Siegfriedstraße. Das Baugrundstück besteht aus dem Flurstück 137/39, siehe anliegende Flurkarte und hat die Maße von ca. 54 m Breite x ca. 24 m Tiefe. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 1.273 m².

Es liegt ein gültiger Bauvorbescheid für die Bebauung mit einer Reihenhauszeile (9,105 m x 23,50 m Abmessungen) sowie 2 Vollgeschossen und einen ausgebautem Dachgeschoss vor. Alternativ kann auch ein Mehrfamilienhaus mit den gleichen Abmessungen erbaut werden.

Ein schützenswerter Knick verläuft entlang der westlichen und südlichen Grundstücksgrenze und ist gemäß dem Bauvorbescheid zu beachten.

Das Grundstück war mal mit einer Altsubstanz bebaut, die dann ca. 1970 abgerissen wurde; der Verkäufer kann jedoch keine Auskunft geben, ob noch ein Keller, Sickergrube o.ä. vorhanden ist. Das Grundstück wird im jetzigen Zustand verkauft und dem Käufer obliegt die eventuelle Entsorgung etc.

Das Grundstück liegt direkt gegenüber von Wiesen und Koppeln, direkt an der Straße befinden sich Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom sowie Internet.

Lagebeschreibung

- Tangstedter Weg/ Siegfriedstraße in Norderstedt Glashütte
- unbebautes Eckgrundstück
- Flurstück 137/39
- Maße von ca. 54 m Breite x ca. 24 m Tiefe
- Größe von ca. 1.273 m²
- direkt gegenüber von Wiesen und Koppeln
Die verkehrsberuhigte Wohn- und Anliegerstraße "Tangstedter Weg/ Ecke Siegfriedstraße" wird geprägt durch mehrere Neubauten sowie Altbestand auf großen Grundstücken. Zahlreiche Wiesen und Pferdekoppeln sowie das Wittmoor und die Feldmark liegen quasi unmittelbar vor der Haustür und können für erholsame, lange Spaziergänge genutzt werden.

In fußläufiger Entfernung an der "Segeberger Chaussee" befinden sich Buslinien mit denen Sie nach Poppenbüttel, Ochsenzoll oder zum Glashütter Markt gelangen können. Am Glashütter Markt, an der Segeberger Chaussee oder im Einkaufszentrum Immenhof bzw. Herold-Center finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Banken, Ärzte und weitere Dienstleistungen.

Von Ochsenzoll oder vom Herold-Center/ Garstedt fährt die U 1 in ca. 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 AS Schnelsen Nord in ca. 10 Minuten.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulzweige sind mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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