Attraktives Grundstück mit Altbestand in Norderstedt-Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 261GJCDC11R7

Objektbeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Norderstedt-Garstedt bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 982 m² zu erwerben. Das Grundstück ist derzeit mit einer Doppelhaushälfte bebaut, deren Grundfläche rund 110 m² beträgt. Besonders interessant dürfte das Grundstück insbesondere als attraktive Grundlage für die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts sein. In der direkten Nachbarschaft wurde kürzlich ein vergleichbares Grundstück erfolgreich mit einem modernen Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen neu bebaut. Dieses kann im Rahmen einer Bauvoranfrage als Referenzobjekt dienen. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines Neubauvorhabens richtet sich daher nach § 34 Baugesetzbuch. Weitere Informationen dazu erhalten Sie von uns. Alternativ besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, den vorhandenen Gebäudebestand zu sanieren. Insbesondere für handwerklich versierte Käufer, die bereit sind, umfangreiche Eigenleistungen einzubringen, könnte dies eine interessante Option darstellen. Der Schwerpunkt des Angebots liegt jedoch aufgrund der Grundstücksgröße und des Entwicklungspotenzials auf einer Neubebauung.
Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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