Einzigartiges Grundstück mit tollem Bestand für die große Familie - Direkt vor den Toren Hamburgs !

Dieses attraktive, herrliche 3.439 m² große Grundstück mit angrenzendem Wald besticht durch eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. So kann der Bestand aufgrund einer Separierung mühelos als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Daher käme hier auch eine Untervermietung bzw. Teilvermietung in Frage. Sie können sich hier in dem mit ca. 209 m² Wohnfläche nach DIN und ca. 98 m² Nutzfläche repräsentativem Haus frei und ohne jede Einschränkung bewegen. Beispielsweise können Sie sich vom 2. Hauseingang bis zum Poolbereich bewegen, ohne jede Einsehbarkeit durch Nachbarn. Diverse Terrassen, Balkon oder Gartenhäuser sowie Garagen sind diesem aus Jahre 1897 entstandene Anwesen zugehörig. Das Reet wurde in 1984 und 2010 neu überdeckt, so dass es nun über hervorragende Isolierwerte verfügt. Zögern Sie nicht! Eine Besichtigung lohnt sich, rufen Sie gern noch heute an.

Sonstiges
Energieausweis (für den Bestand) in Arbeit. Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Widerrufsbelehrung bezieht sich nur auf den Maklervertrag. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert