Gewerbe-Areal u.a. mit 2 Werkstatthallen, 1 Lagerhalle + 1 Wohngebäude

Bei diesem Grundstück handelt es sich um eine Mischbebauung, bestehend aus drei Werkshallen sowie einem Wohngebäude mit drei Wohneinheiten. Nachfolgende Besonderheiten zeichnen diese Immobilie weiter aus: Die drei Gewerbeeinheiten + Wohngebäude teilen sich wie folgt auf: 1) Kleine Halle: 245 m² Fläche, bestehend aus 1 Werkshalle, 3 Büroräumen, 1 Aufenthaltsraum, 1 Küche, 2 WCs, 4 Pkw-Außenstellplätzen, 1 Carport. Monatliche Netto-Kaltmiete € 1.500,00. Mietvertrag mit Staffelmiete von jährlich € 30,00. 2) Große Halle + Büro: 388 m² Fläche, bestehend aus 1 Lagerhalle, 2 Büroräumen, 1 Umkleideraum, 1 Flur, 2 WCs, inkl. Außenfläche von 463 m²m. Monatliche Netto-Kalt-Miete € 1.950,00. 3) Garagen + Außenflächen 60 m² Fläche. Monatliche Netto-Kalt-Miete € 250,00. Wohneinheit 1: 110 m² Wohnfläche, monatliche Netto-Kalt-Miete € 1.049,95 Wohneinheit 2: 55 m² Wohnfläche, monatliche Netto-Kalt-Miete € 666,60 Wohneinheit 3: 60 m² Wohnfläche, monatliche Netto-Kalt-Miete € 440,00 Stellplatz/Garage: monatliche Netto-Kalt-Miete € 70,00. Lagerhalle: 154 m² Fläche, bestehend aus Lagerhalle mit Verkaufsraum sowie 5 Pkw-Außenstellplätzen. Monatliche Netto-Kalt-Miete € 1.180,00 Monatliche Gesamtmieteinnahmen (netto-kalt) € 7.106,00

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