Tolles Baugrundstück in zweiter Reihe in Norderstedt / Glashütte !!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 366 m²
Preis/m²
587,43 €
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Grundstück
ca. 366 m²
Preis/m²
587,43 €
22851 Norderstedt - Harksheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8VNTERPMQ

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in ruhiger und beliebter Lage von Norderstedt-Glashütte dieses schöne Baugrundstück in zweiter Reihe mit einer Grundstücksfläche von ca. 366 m² an. Das Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, den Wunsch vom eigenen Zuhause zu verwirklichen und Ihre persönlichen Vorstellungen von modernem und individuellem Wohnen umzusetzen. Durch die Lage in zweiter Reihe genießen Sie ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre - und das, ohne auf die Vorzüge der beliebten Stadt Norderstedt verzichten zu müssen. Die Grundstückssituation bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das optimal auf Ihre persönlichen Wünsche, Ihren Lebensstil und Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Grundstück ist bereits geteilt. Ein Bebauungsplan liegt für das Grundstück nicht vor. Die mögliche Bebauung richtet sich daher nach der vorhandenen Umgebungsbebauung gemäß § 34 BauGB. Dadurch ergeben sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten, wobei die konkrete Bebaubarkeit im Einzelfall mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden sollte. Ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Familienheim oder ein individuell geplantes Wohnkonzept - hier können Sie Ihre Ideen einbringen und gemeinsam mit einem kompetenten Partner den nächsten Schritt in Richtung Eigenheim gehen. Sie haben bereits konkrete Vorstellungen von Ihrem zukünftigen Zuhause oder benötigen noch Unterstützung bei der Planung? Dann sprechen Sie uns gerne an! Wir beraten Sie umfassend zu den Möglichkeiten auf diesem Grundstück und begleiten Sie auf Wunsch von der ersten Idee bis zur konkreten Hausplanung. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Wohnkonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Platzbedarf und Ihrem Budget passt. Auf Grundlage Ihrer persönlichen Vorstellungen erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine persönliche Beratung, transparente Planung und eine Lösung, die optimal zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Lage von Norderstedt-Glashütte. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnvision Realität werden zu lassen.

Sonstiges
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Theodor-Storm-Str. 7, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Stichworte
Wohnfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 366 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
587,43 €
Provision
7%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
- ruhige Lage
- Bauen gem. § 34
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- Grundstück, Bauberatung, Kfw Begleitung und Finanzierung erhalten Sie alles innerhalb unseres Netzwerkes

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gleichzeitig gut erreichbaren Lage im Norderstedter Stadtteil Glashütte, in unmittelbarer Nähe zu Hamburg-Poppenbüttel. Die Umgebung überzeugt durch gepflegte Einfamilienhausbebauung und bietet ein gewachsenes, angenehm ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Freizeit und Naherholung:
Der nahegelegene Stadtpark Norderstedt mit dem Kulturwerk ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort warten vielfältige Angebote wie der große Abenteuerspielplatz, das Arriba-Strandbad, eine Wasserskianlage sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.

Einkauf und Versorgung:
Alles was Sie für den Alltag benötigen finden Sie in unmittelbarer Nähe vor, unter anderem ein Lidl-Markt, das Einkaufszentrum "Immenhof" sowie der Glashütter Markt mit Nahkauf, Bäckerei, Imbiss, Reinigung und weiteren Marktständen. Das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in Hamburg-Poppenbüttel ist in rund zehn Autominuten erreichbar.

Bildung und Familie:
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, darunter Gymnasien, befinden sich in der näheren Umgebung und bieten gute Bildungswege.

Verkehr und Mobilität:
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hamburger Flughafen liegt rund 15 Autominuten entfernt.
Gesundheitsversorgung: Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung ist vorhanden - das Asklepios Klinikum Nord Heidberg befindet sich nur ca. fünf Minuten entfernt. Darüber hinaus gibt es in Norderstedt zahlreiche Haus- und Facharztpraxen nahezu aller Fachrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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