Seltenes Baugrundstück in beliebter Lage von Garstedt

Hier können Ihre Träume wahr werden! Planen Sie Haus und Garten genau so, wie Sie es immer schon haben wollten. In ruhiger und zentraler Lage von Garstedt liegt dieses schöne Baugrundstück an einer wenig befahrenen Straße. Es ist aktuell noch Teil eines Grundstücks mit ca. 940 m² Fläche und wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen. Hierbei wird ein Flurstück von ca. 450 m² Größe entstehen - ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet. Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. B102 der Stadt Norderstedt möglich, welcher eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise vorgibt. Erschlossen wird das Grundstück nach Süden über die Straße Tulpenstieg, auch die Zuwegung wird hierüber erstellt. Es liegt eine positive Bauvoranfrage vor, diese erlaubt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit den Maßen 9 x 13 Metern. Eckdaten einer möglichen Bebauung: - Gesamtgrundstück 450 m² - Bebauung mit einem Einfamilienhaus (mind. 9 x 13 Meter) - 1 Vollgeschoss - Trauf- und Firsthöhen orientieren sich an der Nachbarschaft. Die Kosten der Vermessung und der Teilung des Grundstücks sowie alle weiteren Kosten zur Bauvorbereitung trägt der Käufer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 9.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.92, Distanz zum Bus: 0.52