28- Baugrundstück in Barnten! Provisions- & bauträgerfrei!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 537 m²
Preis/m²
195,53 €
Courtage
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105.000 €
Grundstück
ca. 537 m²
Preis/m²
195,53 €
31171 Nordstemmen - Barnten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWAWMR6YML

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 537 m² in ruhiger und ansprechender Wohnlage. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gemäß den baurechtlichen Vorgaben ist eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 möglich. Zulässig ist eine zweigeschossige, offene Bauweise, wodurch sowohl die Errichtung eines Einzelhauses als auch eines Doppelhauses realisiert werden kann. Die flexible Bebaubarkeit ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte - vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zu einer modernen Doppelhauslösung. Das Grundstück eignet sich damit sowohl für private Bauherren als auch für Investoren, die eine attraktive Wohnimmobilie in guter Lage entwickeln möchten. Die Kombination aus der großzügigen Grundstücksfläche, der vielseitigen Bebauungsmöglichkeit und der attraktiven Wohnlage bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines modernen und nachhaltigen Wohntraums.

Stichworte
GRZ: 0,4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 537 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
195,53 €
Preishinweis
Erschließungskosten: 3.000,00 EUR
Provision
Provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Barnten. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds genießen möchten.

Barnten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und überzeugt insbesondere durch seine ausgezeichnete Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Der Bahnhof Barnten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover, Hildesheim und Göttingen. Mit dem Auto gelangen Sie über die nahegelegene B6 sowie die Autobahnen A7 und A39 schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Hannover und Hildesheim sind sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich der Standort hervorragend für Pendler eignet.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wiesen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer attraktiven und zukunftssicheren Lage zu verwirklichen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung macht dieses Grundstück zu einer besonders interessanten Gelegenheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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