Erschlossenes Baugrundstück mit hochwertigem Zaun, Tor, PKW-Stellplatz, Terrasse, Bepflanzung

Ein wunderschönes bepflanztes und sofort bebaubares Grundstück (590 m²), mit Blick ins Grüne, wird zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in der Nähe eines Waldstücks und diversen Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die Wohnstraße unterliegt der 30 km Fahrgeschwindigkeit. Mit schnellen Anbindungen Richtung Münster und in das Ruhrgebiet per Autobahn, Bahn oder Bus, ist es für eine Familie oder für ein Paar ein begehrtes und seltenes Angebot. Zur Zeit wird das Grundstück genutzt als Gartenlandschaft mit Schatten- und Sonnenzonen, ausgestattet mit: Einer tiefergelegten Sandstein-Terrasse, einem Wasserlauf mit Sandsteinblöcken, Obstbäumen, Formschnitthecken, Sträuchern, Stauden und englischen Rosen. Wege und Plätze wurden aus Naturstein gearbeitet. Der naturnahe Garten kann bei einer Bebauung überwiegend bestehen bleiben, da das Baufenster hauptsächlich temporär bepflanzt ist. Der außerhalb des Baufelds liegende Grundstücksanteil umfasst die Sandstein-Terrasse, die eingefassten Wege, den Wasserlauf, die Obstbäume, Gehölze, Stauden und Rosen sowie ein formschöner Rosenpavillon. Die aufwändige Neuanlage eines Gartens wäre nicht erforderlich. Das mit einem hochwertigen schwarzen Metallzaun und großem Tor eingefasste 590 m² Grundstück können Sie mit bis zu 2 Geschossen bebauen, so dass eine Wohn- und/oder Bürofläche von etwa 200 m² entstehen könnte. Oder Sie genießen einfach diesen Traumgarten mit den verschiedenen Gartenräumen und überlegen dabei in Ruhe, wie Sie das Grundstück in Zukunft nutzen möchten. Im Kaufpreis des Grundstückes sind folgende Dinge bereits enthalten: Alle Pflanzungen (edle Rosen, Solitärgewächse, Obstbäume, Stauden), Wege, Terrassenplätze, Hecken, Wasserlauf, hochwertiger Zaun, Doppeltor, zwei Stellplätze, drainierte Fläche. Hochwertige Gartenmöbel der Firma Weishäupl können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.

Sonstiges
Möchten Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen? Dann kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail oder rufen Sie mich an. Ihre Ansprechpartnerin: Nicole Mönnig Prokuristin Bankkauffrau Tel.-Nr. 0251 - 418 48-22 Mobil 0172 - 522 72 83 Email: [email protected]

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8